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Maison T7 (109 m²) à FOUGERES

FOUGERES (35300) - €223 500.00 **

  • 7
    pièce(s)
  • 108
  • 4
    chambre(s)
  • 481
    m² terrain
  • €223 500.00 **
    euros
À vendre : Cabinet FOLLIOT - Fougères vous propose cette maison de 4 CH de plus de 108m² située à proximité des écoles et commerces.
Elle comprend au RDC un séjour avec cheminée, une cuisine attenante donnant sur une véranda de plus de 22 m², WC. chambre salle d'eau.
A l'étage, on trouve un palier qui dessert 4 grandes chambres sur parquet, une salle d'eau , WC.
Au second : grenier aménageable (accès par escalier) isolé au sol.
Cave de 48 M² en sous-sol.
Chauffage au gaz de ville. Menuiseries PVC.
Cour et jardin à l'arrière avec accès voitures.
Terrain d'un peut moins de 500 M².
Le + : 3 garages (dont 2 grands pouvant accueillir camping cars ou véhicule utilitaire), en tout de plus de 66 m² de dépendance avec portes automatiques

Cette maison est à vendre pour la somme de 223 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (38 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 454 € et 1 966 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Fougères.
**Honoraires à la charge du vendeur
936 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Cuisine
    0
    12,37
    -
    -
  • Séjour
    0
    20
    -
    -
  • Salon
    0
    8
    -
    -
  • Véranda
    0
    22,34
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    2
    -
    -
  • Dégagement
    0
    5,75
    -
    -
  • Cave
    -1
    48
    -
    -
  • W.C.
    0
    1
    -
    -
  • W.C.
    1
    1
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    11,11
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    12,50
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    14,97
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    11,31
    -
    -
  • Couloir
    1
    5,20
    -
    -
  • Garage
    0
    14
    -
    -
  • Garage
    0
    27,30
    -
    -
  • Garage
    0
    25,20
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454€ et 1966€. Pour la date de référence 02/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Prix
    223500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    108.82 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    481 m2
  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Cave(s)
    1
  • Cloture
    Grillage
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    249 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1454 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1966 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Idéal artisan ou grande famille, Maison de 108,82 m² sur un terrain clos de 481 m². Elle comprend cuisine, séjour avec cheminée, véranda, 4 CH, salle d'eau, WC, grenier amén. En annexe : 3 garages (poss camping car) jardin à l'arrière. Chauff gaz de ville. Proche écoles et cces. www.georisques.gouv.fr

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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