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MALTOT : maison 5 pièces (114 m²) en vente 6/6

MALTOT : maison 5 pièces (114 m²) en vente

ETERVILLE (14930) - €347 000.00 **

5

pièce(s)
114

m²
4

chambre(s)
342

m² terrain
€347 000.00 **

euros

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : proche d'ETERVILLE, notre agence Cabinet FOLLIOT - Bretteville-sur-Odon est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces plein sud .

C'est une maison complètement fini . Elle comporte une grande pièce à vivre de plus de 40 m², donnant sur une belle terrasse sud, quatre chambres dont une au rdc ,de 10 m² à 15 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Un chauffage mixte sol/convecteurs et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Cette propriété est en très bon état général .

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle a une classe énergie A, ce qui implique une excellente performance énergétique (58 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440 € et 650 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Bretteville-sur-Odon.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Patrice BELLIARD

Agent commercial

Agence YQUELON

Numéro R.S.A.C : 392 943 148

Ville R.S.A.C : CAEN

Contacter l'agence
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Pièce de vie

rdc

41

S

Jardin
Dégagement

-

2,16

-

-
Chambre 1

-

10,60

-

-
SDE + WC

-

3,24

-

-
Dégagement

1

4,09

-

-
Chambre 2

-

15,61

-

-
Chambre 3

-

14,27

-

-
Chambre 4

-

13,04

-

-
W.C.

-

1,82

-

-
Salle de bains

-

8,06

-

-
Garage

-

12,31

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€. Pour la date de référence 11/01/2023.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14930
Ville

ETERVILLE
Exposition

Sud
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

347000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

114 m2
Surface séjour

41 m2
Surface terrain

342 m2

Extérieur

Année construction

2021
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Récent
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Parpaing
Fenêtres

Mixte alu et pvc
Volets

Electrique PVC
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

4
Chambre RDC

1
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage

Pompe à chaleur
Etat intérieur

Très bon

Autres

Type de Stationnement

Extérieur
Nombre places parking

2

Terrain

Cloture

Grillage
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

11/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

11/01/2023
Consommation énergie primaire

A
Valeur consommation énergie primaire

58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

11/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

650 EUR

Texte Fiche Vitrine

Proche Caen (MALTOT) - Maison 5 pièces de 114 m² . Grande pièce à vivre, 4 chambres, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes. Le plus : garage. Très bon état général. Le montant des dépenses/an d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440 € et 650 €. Les prix moyens sur l'année 2021. Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Titre Fiche Commerciale

Maison Maltot 5 pièces
Texte Fiche Commerciale

Uniquement au cabinet Folliot , une maison comprenant une belle pièce de vie de plus de 40 m² bien orientée , une cuisine aménagée équipée , une chambre et une salle d eau au rdc , A l étage vous trouverez trois grandes chambres avec des rangements , une salle de bains , un WC séparé , un garage complète ce bien , le tout sur un terrain entièrement clos . Pour visiter ce bien tel au 06 /77 /80/ 07/44.