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Vente d'une maison avec vie de plain pied à OUISTREHAM 1/8

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Vente d'une maison avec vie de plain pied à OUISTREHAM

OUISTREHAM (14150) - 344 000 € **

5

pièce(s)
95

m²
4

chambre(s)
242

m² terrain
344 000 € **

euros

Uniquement au cabinet Folliot
Cette maison très lumineuse propose une vie de plain pied à quelques pas du centre ville et de la plage. Au rez de chaussée vous trouverez un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une chambre, 2 salles d'eau , 2 WC , une buanderie, un grand placard. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une petite et un dégagement.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sophie LEDUC

Conseiller en Immobilier

Agence OUISTREHAM

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Porche

0

4

-

-
Cuisine

0

18,70

-

-
Salon - Séjour

0

18,70

-

-
Chambre 1

0

10

-

-
Débarras

0

1,20

-

-
Dégagement

0

2

-

-
Salle d'eau

0

2,40

-

-
Chambre 2

1

12

-

-
Chambre 3

1

9

-

-
Chambre 4

1

-

-

-
Chambre 5

1

-

-

-
Palier

1

3,50

-

-
Salle d'eau

0

5,20

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14150
Ville

OUISTREHAM
Vue Mer

Non
Nombre étages

2
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

344000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

95 m2
Surface terrain

242 m2

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

10/01/2023
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1760 EUR

Biens d'exception

Non
Texte Fiche Vitrine

Cette maison très lumineuse propose une vie de plain pied à quelques pas du centre ville et de la plage. Au rez de chaussée vous trouverez un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une chambre, 2 salles d'eau , un WC et 2 buanderies. A l'étage, un palier et 2 chambres, un dressing ainsi que 2 petites pièces mansardées.

Information sur Ouistreham

Ouistreham est une ville de 9 450 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Ouistreham est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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