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VENTE : maison F7 (144 m²) à FOLLIGNY

FOLLIGNY (50320) - 255 000 € **

7

pièce(s)
144

m²
2

chambre(s)
559

m² terrain
255 000 € **

euros

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : venez découvrir à FOLLIGNY (50320) cette maison de 7 pièces de 144 m². Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle est composée d'un salon lumineux de 13 m², d'une arrière cuisine aménagée, d'un bureau, de deux chambres de 13,9 m² et 19,96 m² ensoleillées exposées au sud (une de 14 m² et une de 20 m²) et d'une cuisine aménagée. Elle compte aussi deux salles d'eau (une avec wc) et deux toilettes. Elle dispose d'un dressing, d'une mezzanine, d'une chaufferie de 60 m², d'un garage de 43 m².

Le terrain de la propriété s'étend sur 559 m².

C'est une maison de 2 étages en bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, contactez Maximilien Cadet au 06 37 65 55 57.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maximilien CADET

Agent commercial

Agence YQUELON

Numéro R.S.A.C : 904.195.849

Ville R.S.A.C : coutances

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Séjour - Salon - Cuisine

0

47,80

S

Sur cour
Salon

0

12,80

S

Sur cour
Mezzanine

1

19,05

E

-
Palier

1

2,96

N

Jardin
Chambre

1

13,90

S

Sur cour
Dressing

1

1,99

-

-
Chambre

1

19,96

S

Sur cour
SDE + WC

1

4,86

S

Sur cour
Palier

2

3,60

-

-
W.C.

2

0,95

-

-
Bureau

2

6,66

N

Velux
Pièce

2

7,73

N

Velux
Salle d'eau

2

2,44

-

-
Arrière cuisine

0

16,38

-

-
W.C.

0

2,33

-

-
Chaufferie

0

60,37

-

-
Garage

0

43,49

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50320
Ville

FOLLIGNY
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Nombre étages

2
Distance Autoroute

15 km
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

760 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

144 m2
Surface séjour

47.8 m2
Surface terrain

559 m2

Extérieur

Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Récent
Standing

Normal
Construction

Pierre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants électriques
Assainissement

Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces

7
Chambres

2
Salle(s) d'eau

2
WC

2
Cuisine

Aménagée
Nombre niveaux

3
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Insert

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Type de Stationnement

Garage Fermé
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Palissade
Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

12/01/2023
Consommation énergie primaire

D
Consommation énergie finale

B
Valeur consommation énergie finale

239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2310 EUR

Biens d'exception

Non
Texte Fiche Vitrine

Maison 7 pièces orientée sud de 144 m² et de 559 m² de terrain. Cette maison à étages dispose d'un salon lumineux de 13 m², d'une arrière cuisine aménagée, d'un bureau, de deux chambres de 13,9 m² et 19,96 m² ensoleillées exposées au sud (une de 14 m² et une de 20 m²) et d'une cuisine aménagée. Elle propose également deux salles d'eau (une avec wc) et deux toilettes. Elle compte un dressing et une mezzanine. Bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information sur Folligny

Folligny est une commune de 1 040 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Folligny est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 7 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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