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A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES - ENTRE CAEN ET LA MER

THAON (14610) - 253 000 € **

  • 6
    pièce(s)
  • 120
  • 4
    chambre(s)
  • 140
    m² terrain
  • 253 000 € **
    euros
ENTRE CAEN ET LA MER - MAISON FAMILIALE - 6 PIECES

A vendre au CABINET FOLLIOT !
Charmante maison de 6 pièces de 120 m², dans laquelle vous découvrirez :

Une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, wc.
Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, une salle de bains, wc séparés.
Continuons au 2ème étage : un palier avec deux chambres, une salle d'eau et des wc.
Une cave complète ce bien.
Sans oublier une cour à l'exposition idéale.

Thaon, une commune située entre Caen et la mer, ou vous pourrez savourer les balades entres amis ou en famille.
Plusieurs commerces de proximité se trouvent à quelques pas de la maison : pharmacie / boulangerie / supermarché ...
La ligne de bus 6, ainsi que les transports scolaires desservent cette jolie commune.

N'hésitez pas à nous contacter au 02.31.07.11.11 afin de programmer une visite :)
**Honoraires à la charge du vendeur
107 Personnes ont déjà consulté cette annonce

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14610
  • Ville
    THAON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    253000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    999 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    140 m2
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    448 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    A VENDRE ENTRE CAEN ET LA MER, BELLE MAISON FAMILIALE DE 120M² :
    CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SALON, WC. 1ER ETAGE : PALIER AVEC 2 GRANDES CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC.2EME ETAGE : PALIER AVEC 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. CAVET ET COUR DE 140 M². A VOIR!

Information sur Thaon

Thaon est une commune de 1 450 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Thaon est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Contactez-nous !

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 41 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 32385423200143 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113343A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante