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A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES - ENTRE CAEN ET LA MER

THAON (14610) - 253 000 € **

6

pièce(s)
120

m²
4

chambre(s)
140

m² terrain
253 000 € **

euros

ENTRE CAEN ET LA MER - MAISON FAMILIALE - 6 PIECES

A vendre au CABINET FOLLIOT !
Charmante maison de 6 pièces de 120 m², dans laquelle vous découvrirez :

Une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, wc.
Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, une salle de bains, wc séparés.
Continuons au 2ème étage : un palier avec deux chambres, une salle d'eau et des wc.
Une cave complète ce bien.
Sans oublier une cour à l'exposition idéale.

Thaon, une commune située entre Caen et la mer, ou vous pourrez savourer les balades entres amis ou en famille.
Plusieurs commerces de proximité se trouvent à quelques pas de la maison : pharmacie / boulangerie / supermarché ...
La ligne de bus 6, ainsi que les transports scolaires desservent cette jolie commune.

N'hésitez pas à nous contacter au 02.31.07.11.11 afin de programmer une visite :)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Fanny GALLIS

Conseiller en Immobilier

Agence CAEN

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Descriptif détaillé

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14610
Ville

THAON
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Nombre étages

2
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

253000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

999 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

120 m2
Surface terrain

140 m2

Extérieur

Fenêtres

Bois double vitrage
Volets

Bois
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

4
Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Convecteurs
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

18/10/2022
Consommation énergie primaire

G
Valeur consommation énergie primaire

448 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception

Non
Texte Fiche Vitrine

A VENDRE ENTRE CAEN ET LA MER, BELLE MAISON FAMILIALE DE 120M² :
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SALON, WC. 1ER ETAGE : PALIER AVEC 2 GRANDES CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC.2EME ETAGE : PALIER AVEC 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. CAVET ET COUR DE 140 M². A VOIR!

Information sur Thaon

Thaon est une commune de 1 450 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Thaon est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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