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SARTILLY BAIE BOCAGE

SARTILLY BAIE BOCAGE (50530) - 476 000 € **

  • 6
    pièce(s)
  • 135
  • 3
    chambre(s)
  • 2 360
    m² terrain
  • 476 000 € **
    euros
BEAU PRODUIT RARE

Venez découvrir cette propriété de 6 pièces (environ 135m²) sur sous sol complet de 100m², en parfait état, comprenant cuisine équipée récente, grand séjour avec insert et acces terrasse (vue terrain et piscine), 3 chambres dont une suite parentale en rdc, bureau et mezzanine.
Terrain clos de 2360m² environ avec terrasse, piscine enterrée, garages.

Elle est exposée plein sud. C'est une maison indépendante de 2 niveaux de bon standing. . Un chauffage au sol fonctionnant par aérothermie est installé dans la maison. Elle est en très bon état général avec un extérieur en excellent état.

Le terrain de la propriété est de 2 360 m².

Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve les gares Folligny et Avranches dans un rayon de 10 km. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Star de même que trois bibliothèques et un théâtre dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu toutes les semaines le mercredi matin.

Cette maison est à vendre pour la somme de 476 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - SARTILLY.
**Honoraires à la charge du vendeur
447 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    6,71
    -
    -
  • Cuisine
    0
    14,68
    -
    -
  • Salon - Séjour
    0
    41,66
    -
    Jardin
  • Couloir
    0
    -
    -
    -
  • Suite parentale
    0
    13,62
    -
    -
  • Mezzanine
    1
    18
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    9,73
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    16,80
    -
    -
  • SDE + WC
    1
    6,69
    -
    -
  • Bureau
    1
    6,89
    -
    -
  • Grenier
    2
    -
    -
    -
  • Sous sol
    -1
    100
    -
    -
  • Terrain
    0
    2360
    -
    -
  • Terrasse
    0
    -
    -
    -
  • Autre
    0
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50530
  • Ville
    SARTILLY BAIE BOCAGE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    476000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1132 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    135 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    2360 m2
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Alarme
    Oui
  • Cloture
    Grillage, Haie, Palissade
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Sur sous sol complet, maison comprenant cuisine équipée, séjour avec insert et accès terrasse, 3 chambres dont une suite parentale en rdc, bureau et mezzanine.
    Terrain clos de 2360m² avec terrasse, piscine enterrée, garages.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Texte Fiche Commerciale
    BEAU PRODUIT RARE

    Propriété de 6 pièces sur sous sol complet en parfait état, comprenant cuisine équipée récente, grand séjour avec insert et accès terrasse (vue terrain et piscine), 3 chambres dont une suite parentale en rdc, bureau et mezzanine.
    Terrain clos de 2360m² environ avec terrasse, piscine enterrée, garages.
    Exposée plein sud, c'est une maison indépendante de 2 niveaux de bon standing, chauffage au sol fonctionnant par aérothermie, très soignée, intérieur et extérieur en excellent état.

Information sur Sartilly

Sartilly est une commune de 1 570 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Sartilly est une commune calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - SARTILLY | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 38 grande rue - 50530 SARTILLY | Siret : 47815989000043 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL IMOLEA | Capital social : 154.330 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante