+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18
+ 15
FLEURY Maison 8 pi\u00e8ces 200 m\u00b2 \u00e0 vendre 1\/18

Ref. MV1233EC

FLEURY Maison 8 pièces 200 m² à vendre

€409 000 **

200 m²
4896 m²
8 pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) d'eau

À Vendre : Très belle Maison avec Parc Arboré à Fleury

À 1 km du centre-ville de Villedieu Les Poêles et à seulement 25 km de Granville et ses plages, cette magnifique maison en très bon état est idéalement située. Facile d'accès, elle se trouve à 2 km de l'A 84 et la gare desservant Paris Villedieu Les Poêles.

- Surface du terrain : 4 800 m² (parc arboré)
- Surface habitable : 200 m² Spacieuse et lumineuse avec des pièces généreuses
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Séjour avec cheminée à foyer ouvert de 28 m²
- Salon de 42 m², parfait pour recevoir
- Cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec accès direct à une véranda de 20 m²
- Petite salle d'eau avec WC
- Buanderie/ chaufferie pompe à chaleur et ballon thermodynamique (classe énergétique B)
- Grande cave à vins
Premier Étage :
- Mezzanine desservant :
- Suite parentale avec salle d'eau, double vasque et dressing
- Couloir menant à :
- Une salle de bain
- Deux chambres
- Un WC
Deuxième Étage :
- Grande chambre d'environ 20 m² sous combles
- Grenier aménageable

Équipements supplémentaires :
- Belle terrasse de 60 m²
- Garage attenant
-Carport et atelier
-portail électrique avec Visio
Cette propriété combine le charme de la campagne avec le confort moderne. Le grand terrain arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €409 000 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Lire plus

dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 955€ et 1293€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50800
  • Ville
    VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1196 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    4896 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Grand standing
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    5

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    955 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1293 EUR
CHALES Emilie
CHALES Emilie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.90.03.03
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
13 place de la République
50800 VILLEDIEU LES POELES
Tél. : 02.33.90.03.03
FOLLIOT - Villedieu-les-Po\u00eales-Rouffigny

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

En savoir plus

Calculatrice financière

Renseignez vos informations dans les champs ci-dessous pour accéder à la simulation de votre prêt.

Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

  • logo archi-calm

    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

  • logo objectif-travaux

    Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)

  • logo vous-financer

    Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).

  • logo maisons-familles

    Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.

  • logo calm

    Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !

  • logo folliot

    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Vous pourriez également aimer

Emilie CHALES
La Chapelle Cecelin maison 8 pi\u00e8ce(s) 165 m2

La Chapelle Cecelin maison 8 pièce(s) 165 m2

8 pièce(s) 165 Réf :  MV1553EC
419 000 € **
  • Objectif
Emilie CHALES
VENTE : maison T5 (145 m\u00b2) \u00e0 BOISYVON

VENTE : maison T5 (145 m²) à BOISYVON

5 pièce(s) 145 Réf :  MV1236EC
149 000 € **
  • Objectif
Emilie CHALES
Maison  \u00e0 vendre \u00e0 Villedieu-les-Po\u00eales-Rouffigny

Maison à vendre à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

5 pièce(s) 65 Réf :  1440
123 500 € **
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 13 place de la République - 50800 VILLEDIEU LES POELES | Siret : 892.342.890.00035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 811892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante