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À VENDRE Maison Saint Aubin d'Arquenay

SAINT AUBIN D ARQUENAY (14970) - €243 000.00 **

  • 4
    pièce(s)
  • 85
  • 3
    chambre(s)
  • 155
    m² terrain
  • €243 000.00 **
    euros
? À saisir entre Caen et Ouistreham, sur la charmante commune de Saint Aubin d'Arquenay : une maison d'environ 85 m² déjà louée, offrant un espace confortable et bien pensé.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salon, agrémenté d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux. Vous y trouverez également des toilettes pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres offrant espace et intimité, ainsi qu'une salle de bains complète avec toilettes.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et d'un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, cette maison est équipée de panneaux solaires, un atout non négligeable pour une consommation énergétique maîtrisée, classée B en efficacité énergétique !

Nous tenons à votre disposition toutes les informations relatives aux risques éventuels liés à ce bien, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour une transaction en toute transparence.

Cette maison déjà louée représente une opportunité intéressante, que ce soit pour investir ou pour habiter. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété à Saint Aubin d'Arquenay !
**Honoraires à la charge du vendeur
1120 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    3,76
    -
    -
  • Séjour-Cuisine
    -
    36,55
    -
    -
  • W.C.
    -
    3,73
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    10,49
    -
    -
  • Chambre 2
    -
    11,36
    -
    -
  • Chambre 3
    -
    12,70
    -
    -
  • Salle de bains
    -
    4,08
    -
    -
  • Dégagement
    -
    2,35
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14970
  • Ville
    SAINT AUBIN D ARQUENAY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Prix
    243000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    671 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    85.02 m2
  • Surface séjour
    36.55 m2
  • Surface terrain
    155 m2
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Texte Fiche Vitrine
    maison vendue louée d'environ 85 m2 offrant : entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec son poêle à granulés, wc, À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Douvres-la-Délivrande | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 place de la Basilique - 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE | Siret : 32385423200028 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante