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Ref. 10843sb

VENTE d'une maison T12 (312 m²) à GRANVILLE

€892 500 **

312 m²
2500 m²
12 pièce(s)
6 Chambre(s)
3 Salle(s) d'eau

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
RARE A LA VENTE, plage, commerces, écoles, théâtre, gare, marché, restaurants, gare.

À vendre : à GRANVILLE (50400) venez découvrir cette maison de 12 pièces de 312 m².

Elle bénéficie d'une exposition Nord-sud. C'est une maison de 4 niveaux de standing. Elle a été construite en 1900. Cette maison indépendante s'organise comme suit : Entrée, deux salons (de 13 et 33 m²), une belle salle à manger de 30 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, cinq chambres (en 13 et 20 m²), et une grande suite parentale de 33 m², avec salle de bain balnéo et douche, grand dressing, trois salles d'eau , quatre toilettes et une buanderie et une deuxième cuisine donnant sur terrasse et piscine.
Cette maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état.
Le terrain de la propriété s'étend sur 2 500 m², avec piscine couverte, terrain de boule.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2890€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    892500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2388 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    312 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2016
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2890 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 12 pièces de 312 m² et de 2 500 m² de terrain. Cette maison comporte deux salons, une belle salle à manger, un bureau, cinq chambres, deux cuisines et une grande suite parentale. Elle dispose aussi de trois salles d'eau, quatre toilettes et une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BISSON Sabrina
BISSON Sabrina
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.61.69.09.09
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Agence Bréhal
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