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VENTE d'une maison T12 (312 m²) à GRANVILLE 1/18

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VENTE d'une maison T12 (312 m²) à GRANVILLE

GRANVILLE (50400) - €892 500 **

12

pièce(s)
312

m²
6

chambre(s)
2 500

m² terrain
€892 500 **

euros

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
RARE A LA VENTE, plage, commerces, écoles, théâtre, gare, marché, restaurants, gare.

À vendre : à GRANVILLE (50400) venez découvrir cette maison de 12 pièces de 312 m².

Elle bénéficie d'une exposition Nord-sud. C'est une maison de 4 niveaux de standing. Elle a été construite en 1900. Cette maison indépendante s'organise comme suit : Entrée, deux salons (de 13 et 33 m²), une belle salle à manger de 30 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, cinq chambres (en 13 et 20 m²), et une grande suite parentale de 33 m², avec salle de bain balnéo et douche, grand dressing, trois salles d'eau , quatre toilettes et une buanderie et une deuxième cuisine donnant sur terrasse et piscine.
Cette maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état.
Le terrain de la propriété s'étend sur 2 500 m², avec piscine couverte, terrain de boule.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sabrina BISSON

Conseillère en Immobilier

Agence BREHAL

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

10

-

-
Salle à manger

0

30,10

-

-
Salon

0

33,12

-

-
Cuisine

0

10

-

-
Bureau

0

9,85

-

-
W.C.

0

3,50

-

-
Buanderie

0

8

-

-
Chambre 1

1

15

-

-
Chambre 2

1

20

-

-
Chambre 3

1

14

-

-
SDE + WC

1

7,50

-

-
Palier

1

2,62

-

-
Cuisine

-1

11,20

-

-
Salon

-1

12,83

-

-
Dressing

-1

15

-

-
Suite parentale

-1

33,43

-

-
Chambre 4

-1

12,94

-

-
Salle d'eau

-1

1,50

-

-
W.C.

-1

1

-

-
Palier

-2

13,72

-

-
Salle de détente

-2

32,92

-

-
W.C.

-2

0,50

-

-
Salle de musique

-2

13,08

-

-
Cave

-2

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2890€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

GRANVILLE
Vue Mer

Non
Exposition

Nord-Sud
Distance Autoroute

25 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

892500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Habitation

540 EUR
Taxe Foncière

2388 EUR

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

312 m2
Surface terrain

2500 m2

Extérieur

Année construction

1900
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre
Fenêtres

Mixte Bois - PVC
Volets

Bois
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

12
Chambres

6
Salle(s) d'eau

3
WC

4
Cuisine

Aménagée/équipée
Nombre niveaux

4
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

Très bon
Cheminée

Foyer ouvert

Autres

Cave(s)

1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

20/10/2016
Consommation énergie finale

C
Consommation énergie primaire

C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

2890 EUR
Valeur consommation énergie finale

148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

15/08/2015

Texte Fiche Vitrine

Maison 12 pièces de 312 m² et de 2 500 m² de terrain. Cette maison comporte deux salons, une belle salle à manger, un bureau, cinq chambres, deux cuisines et une grande suite parentale. Elle dispose aussi de trois salles d'eau, quatre toilettes et une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.