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Ref. 11001LM

Maison SAINT PAIR SUR MER proche plage

€547 000 **

147 m²
606 m²
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

Située à proximité de la plage, dans une résidence calme, le Cabinet Folliot vous propose, cette MAISON de 6 pièces ( 147 m² habitable ), aménagée comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une grande pièce de vie d'environ 48 m² avec poêle à bois exposée SUD-OUEST, avec accès à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, une chambre avec placards et salle d'eau privative, un WC.
- à l'étage : palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau,
Un chauffage mixte sol/convecteurs électrique est installé dans la maison.
Cette maison de 2003 de type T6 est en très bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Lire plus

dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT PAIR SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    547000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    606 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 6 pièces avec 606 m² de terrain, entrée, salon/séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont 1 ,de plain pied, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Intérieur en très bon état.
    "Les informations Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
MOTTE Laurence
MOTTE Laurence
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.60.82.68
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Jullouville
31 B Avenue de la Libération
50610 JULLOUVILLE
Tél. : 02.33.60.82.68
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