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Maison T6 (152 m²) à LECOUSSE

LECOUSSE (35133) - €364 000.00 **

  • 6
    pièce(s)
  • 152
  • 4
    chambre(s)
  • 1 083
    m² terrain
  • €364 000.00 **
    euros
EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : Cabinet FOLLIOT - FOUGERES vous présente cette maison de 6 pièces de 152 m² localisée à LECOUSSE (35133). Elle bénéficie d'une exposition sud-est.
Elle s'agence comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, grand salon, chambre avec dressing, salle d'eau avec WC et buanderie.
A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire.

Le tout sur un terrain clos de plus de 1000 m² avec une grande terrasse.
Vous y trouverez également un sous-sol complet.

On trouve l'École Primaire Privée Notre Dame et l'École Primaire Publique Montaubert à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 est accessible à 7 km. Il y a trois restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries et deux épiceries à proximité.

Cette maison est proposée à l'achat pour 374 000 €. Le prix net est de 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat simple.

Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 168 kWh/m²/an et 19 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 578 € et 2 134 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES pour une première visite de cette maison indépendante en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
2310 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1578€ et 2134€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35133
  • Ville
    LECOUSSE
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Autoroute
    8.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1083 m2
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1578 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2134 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 6 pièces de 152 m² et de 1 083 m² de terrain. La maison est composée comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, grand salon, chambre avec dressing, salle d'eau avec WC et buanderie.
    A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire.
    Les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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