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Maison T4 à vendre à POILLEY

FOUGERES (35300) - €318 500 **

  • 4
    pièce(s)
  • 125
  • 3
    chambre(s)
  • 2 140
    m² terrain
  • €318 500 **
    euros
Venez découvrir cette superbe propriété en pierre, à l'abri des regards, dans un environnement calme, à seulement 30 min' du MT ST MICHEL, et 35 min' de RENNES. Elle est en parfait état d'entretien et dispose d'un très beau jardin d'agrément paysagé avec goût et d'une dépendance de plus de 75 M².
Le rez de chaussée se compose d'une agréable pièce de vie de 48 M² avec cuisine aménagée et accès terrasse plein sud, d'une suite parentale (chambre avec salle d'eau et WC), d'un grand bureau, d'une lingerie. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC. Chauffage électrique.
Cour close et bitumée, portail éléctrique. Dépendance de 79 M² permettant de garer plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
355 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Pièce à vivre
    0
    48,50
    S
    Sur cour
  • Bureau
    0
    16,49
    S
    Sur cour
  • Buanderie
    0
    10,43
    E
    -
  • Chambre 1
    0
    19,84
    SO
    Jardin
  • Salle d'eau
    0
    -
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    9,13
    S
    -
  • Chambre 3
    1
    12,33
    S
    -
  • Salle d'eau
    1
    3,30
    N
    -
  • W.C.
    1
    -
    -
    -
  • Garage
    0
    79
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1818€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Exposition
    Sud
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    318500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    48.5 m2
  • Surface terrain
    2140 m2
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Commentaires internet
    Fibre devant la maison
  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Ont un mobil home en Vendée, vont acheter dasn cette région. Terrain constructible.
    Abs du 15 au 26 juin
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1818 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Très belle propriété , parfaitement entretenue, en campagne, au calme, sur un terrain clos et paysagé d'un peu plus de 2000 M². Maison en pierre de 125 M² comprenant une pièce de vie de 48 M² , 3 CH dt une suite parentale & bureau en RDC. Chauff élec. (entre 1818 et 2460 €/an). Dépendance de 79 M². www.georisques.gouv.fr.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante