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Maison Louvigne Du Desert 6 pièce(s) 108 m2 1/18

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Maison Louvigne Du Desert 6 pièce(s) 108 m2

LOUVIGNE DU DESERT (35420) - 181 500 € **

6

pièce(s)
108

m²
4

chambre(s)
365

m² terrain
181 500 € **

euros

A la fois proche du centre de LOUVIGNE et des commerces, avec une jolie vue sur la campagne, maison sur sous-sol d'env.. 108 M² habitables (année 88), comprenant au RDC, entrée semi-ouverte, pièce de vie avec cuisine aménagée, cheminée insert et accès terrasse au sud. Une partie nuit avec une chambre d'env. 12 M², bureau, salle d'eau accès PMR. A l'étage : 2 grandes chambres (dont une divisée en 2), poss salle d'eau, placard.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + cheminée. Électricité révisée.
2 terrasses. jardin clos donnant sur la campagne. Terrain 365 M²

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Anne Gabrielle PICARD

Conseiller en Immobilier

Agence FOUGERES

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Pièce à vivre

0

39

S

Jardin
Salle d'eau

0

8

-

-
Chambre 1

0

12

N

Sur rue
Bureau

0

8,50

-

Jardin
Hall d'entrée

0

-

-

-
W.C.

0

-

-

-
Palier

1

-

-

-
Chambre 2

1

14,70

-

Jardin
Chambre 3

1

14,70

-

Sur rue
Débarras

1

-

-

-
Placard

2

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

35420
Ville

LOUVIGNE DU DESERT

Aspects financiers

Prix

181500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

108 m2
Surface terrain

365 m2

Extérieur

Année construction

1987
Couverture

Fibrociment
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC Roulant
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

4
Chambre RDC

2
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Convecteurs
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Oui

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Non
Type de Stationnement

Sous-Sol
Nombre places parking

2
Chambre Froide

Oui
Travaux à prévoir

Déco étage

Terrain

Cloture

Grillage
Assainissement collectif

Oui

Mandat

Informations complémentaires

De la part de Mr HUARD
Mis chez LAFORET aussi (Mr Coquelin) s'occupe des diags

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

02/11/2022
Consommation énergie primaire

E
Valeur consommation énergie primaire

258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2120 EUR

Biens d'exception

Non
Texte Fiche Vitrine

Maison 6 pièces de 108 m² sur un terrain de 365 m². Elle se compose d'une pièce à vivre ensoleillée de 39 m² exposée sud avec cuisine A & E, 4 chambres (dont 1 de 12 m²,au RDC), bureau. Salle d'eau avec WC, accès PMR. Sous-sol complet. Vue campagne. Proche cces. Au calme.