Le Cabinet FOLLIOT vous propose à Torigny les Villes cette maison en pierre à fort potentiel d'aménagement et ses nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle d'un peu plus d'un hectare. Idéalement situé à 5 mn des commerces, ce bien offre la possibilité d'accueillir des animaux sur la terre attenante avec l'eau à disposition. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant d'un côté sur la cuisine / salle à manger de 18 m2 et de l'autre un salon de 30 m2 avec sa cheminée en foyer ouvert. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et un wc. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres de 16 à 22 m2, un bureau / dressing, une salle de bains et wc. Pour plus de surface, le grenier de 42 m2 au 2nd étage ne demande qu'à être aménagé. Située à moins de 2 kms du centre de Torigni sur Vire, vous accéderez facilement à tous commerces et aux écoles. Pour vos déplacements vers Caen ou Rennes, la maison est à 5 kms de l'autoroute A84.
Cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (367 kWh/m² annuels) et C pour la classe climat (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
La maison est à vendre pour la somme de 197 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison de 132 m², au rdc une salle à manger/cuisine, salon, buanderie et wc. A l'étage, 3 chambres, une SDB et wc. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2990€ et 4070€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Torigny-les-Villes | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 8, rue Arthur Le Duc - 50160 TORIGNY LES VILLES | Siret : 892.342.890.00027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 € | Assurance RCP : 120.137.405 | Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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