ACHAT / VENTE CAEN NORD maison F6 à BIEVILLE BEUVILLE, TERRAIN 401 M2

Uniquement au cabinet FOLLIOT

En vente : CAEN NORD secteur BIEVILLE BEUVILLE (14112), 15 MINUTES DE LA MER ET 15 MINUTES DE CAEN .
Sur un TERRAIN DE 401 m² venez découvrir cette MAISON RECENTE de 115 m² ( 130 m² au sol ).
Maison de bon standing et lumineuse datant de 2021.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 50 m² exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une chambre de 12.80 m² d'une salle d'eau et un wc. L'étage dispose de trois chambres, une salle de bains et un wc. Garage et local technique. Chauffage au sol alimenté par AEROTHERMIE
( de marque Atlantique ) pour chauffer toute la maison. La fibre est installée dans toutes les pièces.
Deux belles terrasses exposées sud et sud ouest de 15 et 17.50 m² .
La maison se situe dans un secteur calme et recherché. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a les lignes 22 et D1EB du BUS DE VILLE à quelques pas de la maison. Les nationales N814 et N13 et l'autoroute A13 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve deux restaurants et un bureau de poste.

Energiquement parlant, cette maison est très performante ( 97 euros par mois pour toute la consommation électrique ). De classe énergétique A, elle est parfaitement isolée et ne nécessite aucuns travaux. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie A.

Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 496 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"


Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER.

**Honoraires à la charge du vendeur