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ACHAT / VENTE CAEN NORD maison F6 à BIEVILLE BEUVILLE, TERRAIN 401 M2

BIEVILLE BEUVILLE (14112) - 496 500 € **

  • 6
    pièce(s)
  • 115
  • 4
    chambre(s)
  • 401
    m² terrain
  • 496 500 € **
    euros
Uniquement au cabinet FOLLIOT

En vente : CAEN NORD secteur BIEVILLE BEUVILLE (14112), 15 MINUTES DE LA MER ET 15 MINUTES DE CAEN .
Sur un TERRAIN DE 401 m² venez découvrir cette MAISON RECENTE de 115 m² ( 130 m² au sol ).
Maison de bon standing et lumineuse datant de 2021.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 50 m² exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une chambre de 12.80 m² d'une salle d'eau et un wc. L'étage dispose de trois chambres, une salle de bains et un wc. Garage et local technique. Chauffage au sol alimenté par AEROTHERMIE
( de marque Atlantique ) pour chauffer toute la maison. La fibre est installée dans toutes les pièces.
Deux belles terrasses exposées sud et sud ouest de 15 et 17.50 m² .
La maison se situe dans un secteur calme et recherché. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a les lignes 22 et D1EB du BUS DE VILLE à quelques pas de la maison. Les nationales N814 et N13 et l'autoroute A13 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve deux restaurants et un bureau de poste.

Energiquement parlant, cette maison est très performante ( 97 euros par mois pour toute la consommation électrique ). De classe énergétique A, elle est parfaitement isolée et ne nécessite aucuns travaux. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie A.

Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 496 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"


Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER.
**Honoraires à la charge du vendeur
174 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Garage
    0
    18,20
    -
    -
  • Local technique
    0
    1,43
    -
    -
  • Pièce de vie
    0
    50
    S
    Jardin
  • Chambre 1
    0
    11,50
    E
    Jardin
  • Salle d'eau
    0
    4,87
    -
    -
  • W.C.
    0
    -
    -
    -
  • Terrasse
    0
    15
    S
    Jardin
  • Terrasse
    0
    17,50
    SO
    Dégagée
  • Chambre 3
    1
    12,81
    O
    Dégagée
  • Chambre 4
    1
    13,06
    O
    Dégagée
  • Salle de bains
    1
    5,63
    -
    -
  • W.C.
    1
    1,52
    -
    -
  • Palier
    1
    3,42
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    12,17
    E
    Dégagée
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1067€.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14112
  • Ville
    BIEVILLE BEUVILLE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Prix
    496500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    883 EUR
  • Coût Energie
    1067 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    401 m2
  • Surface terrasse
    32.5 m2
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Commentaires internet
    fibre
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun travaux à prévoir
  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1067 EUR
  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Commerciale
    Maison à Biéville-Beuville, 6P 115m², datant de 2021, terrain 401 m².
    Une belle pièce à vivre de 50 m² exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une chambre de 12.80 m² d'une salle d'eau et un wc. L'étage dispose de trois chambres, une salle de bains et un wc. Garage et local technique. Deux belles terrasses exposées sud et sud ouest de 15 et 17.50 m² . DPE: A GES: A PRIX: 496500£

Information sur Biéville-Beuville

Biéville-Beuville est une ville de 2 550 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Biéville-Beuville est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 Rue Georges Guynemer - 14530 LUC SUR MER | Siret : 32385423200036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante