A VENDRE Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pièce(s) 202 m2

LE HOM (14220) - €260 000 **

10

pièce(s)
202

m²
7

chambre(s)
1 110

m² terrain
€260 000 **

euros

VENTE
En Suisse Normande et coeur de ville, le cabinet FOLLIOT vous propose cette très jolie maison de famille de fin XIXe avec un splendide jardin. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un couloir desservant un bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et un w.c. Au premier étage un palier et un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un w.c. Au deuxième, palier et couloir qui desservent une salle d'eau, quatre chambres, un cagibi et un w.c.
Le tout sur sous-sol complet et un beau terrain de plus de 800 m2, clos de mur. Plus un autre terrain de 253m2 non attenant.

Maison située dans une commune où vous trouverez tous commerces et services. Ecoles, collèges, cinéma, associations sportives et culturelles. Egalement point de départ de nombreux sentiers de randonnée et à proximité de la voie verte.

A 25 minutes de Caen et de son aéroport.
Géorisques : www. georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Christophe NIARD

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Agence THURY HARCOURT

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Cave

-1

-

-

-
Cave

-1

-

-

-
Cave

-1

-

-

-
Entrée - Dégagement

0

4,45

-

-
W.C.

0

1,51

-

-
Bureau

0

10,85

-

-
Cuisine

0

9,06

-

-
Salle à manger

0

19,05

-

-
Salon

0

15,20

-

-
Couloir

0

8,19

-

-
Palier

1

4,35

-

-
Couloir

1

2,15

-

-
Chambre 1

1

21,16

-

-
Chambre 2

1

14,77

-

-
Chambre 3

1

16,42

-

-
Salle de bains

1

5,38

-

-
W.C.

1

1,27

-

-
Palier

2

2,90

-

-
Salle d'eau

2

3,75

-

-
Couloir

2

3,41

-

-
W.C.

2

2,31

-

-
Chambre 4

2

9,55

-

-
Chambre 5

2

9,71

-

-
Chambre 6

2

17,52

-

-
Chambre 7

2

13,58

-

-
Cagibi

2

2,35

-

-
Couloir

2

3,32

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14220
Ville

LE HOM
Vue Mer

Non
Exposition

Est-Ouest
Nombre étages

2
Distance Autoroute

25 km
Mitoyenneté

2 côtés

Aspects financiers

Prix

260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

431 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

202 m2
Surface séjour

34 m2
Surface terrain

1110 m2

Extérieur

Année construction

1890
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Bois
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

10
Chambres

7
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

3
Cuisine

Aménagée
Nombre niveaux

3
Exposition Séjour

EST - OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Fuel
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Foyer ouvert

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Type de Stationnement

Extérieur
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Mur en pierre
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

27/09/2022
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3660 EUR

Texte Fiche Vitrine

Belle maison de maître (fin XIXe) en centre-ville comprenant, en rez de jardin un couloir desservant 1 bureau, 1 salle à manger, un salon et 1 cuisine. Au 1er étage 3 chambres, 1 salle de bains et 1 w.c. Au 2e, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 cagibi et 1 w.c. Le tout sur sous-sol complet et beau terrain de 1110 m2. Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Titre Fiche Commerciale

MAISON LE HOM 10 PIECES (202m2)
Texte Fiche Commerciale

Belle maison de famille, fin XIXe. Comprenant 10 pièces dont 7 chambres. En RDC salle à manger, salon, cuisine, bureau, toilettes. A 1er étage 1 salle de bains, 3 chambres, w.c. Au 2e étage, 1 salle d'eau, 4 chambres, w.c. Le tout sur sous-sol complet. Beau terrain arboré de 857m2 + terrain non attenant de 253m2.