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A VENDRE investissement locatif à Saint Jean d'Elle - 50810 16/16
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A VENDRE investissement locatif à Saint Jean d'Elle - 50810

ST JEAN D ELLE (50810) - 213 000 € **

  • 8
    pièce(s)
  • 166
    m²
  • 5
    chambre(s)
  • 2 780
    m² terrain
  • 213 000 € **
    euros
Le Cabinet FOLLIOT vous propose cet investissement locatif rénové en 2017 situé à Saint Jean d'Elle composé de 2 logements actuellement loués offrant une rentabilité de 5,50% brut. Ce te ensemble est disposé comme suit :

- Un premier logement de 95 m2 loué 530€ / mois depuis 06/2017 comprenant au rez-de-chaussée un salon / salle à manger de 25 m2, une cuisine aménagée ouverte, un wc et une buanderie. A l'étage, 3 chambres (entre 10 m2 et 14 m2) et une salle de bains / wc. Un garage est attenant au logement.

- Le second logement de 71 m2 loué 470€ / mois dont le bail date de 06/2022 comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger / cuisine de 32,55 m2, une buanderie et un wc. A l'étage, 2 chambres de plus de 12 m2 et une salle de bains / wc. Un garage est également attenant.

Ce bien est édifié sur un terrain de 2780 m2
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Xavier BERNARD
Xavier BERNARD
Conseiller en Immobilier
Agence TORIGNY LES VILLES
83 Personnes ont déjà consulté cette annonce
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Objectif Travaux
Descriptif détaillé
  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Séjour - Salon - Cuisine
    0
    32,55
    -
    -
  • Buanderie
    0
    2,75
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,64
    -
    -
  • Palier
    1
    4,67
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    12,09
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    12,67
    -
    -
  • SDB + WC
    1
    4,73
    -
    -
  • Garage
    0
    16,51
    -
    -
  • Salon
    0
    25,28
    -
    -
  • Cuisine
    0
    15,47
    -
    -
  • Dégagement
    0
    3,67
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,36
    -
    -
  • Buanderie
    0
    2,86
    -
    -
  • Palier
    1
    5,30
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    12,03
    -
    -
  • SDB + WC
    1
    5,35
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    9,91
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    13,89
    -
    -
  • Garage
    0
    16,51
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50810
  • Ville
    ST JEAN D ELLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Prix
    213000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    980 EUR
  • Taxe Foncière
    839 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    2780 m2
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Le Cabinet FOLLIOT vous propose cet investissement locatif rénové en 2017 situé à Saint Jean d'Elle composé de 2 logements actuellement loués offrant une rentabilité de 5,50% brut.
    - Un premier logement de 95 m2 loué 530€ / mois depuis 06/2017
    - Le second logement de 71 m2 loué 470€ / mois dont le bail date de 06/2022
Xavier BERNARD
Xavier BERNARD
Conseiller en Immobilier
Agence TORIGNY LES VILLES

Information sur Saint-Jean-des-Baisants

Saint-Jean-des-Baisants est une commune de 1 220 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Jean-des-Baisants est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 7 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 8, rue Arthur Le Duc - 50160 TORIGNY LES VILLES | Siret : 892.342.890.00027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 760 000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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