ACHAT / VENTE MAISON de 102 m² F5 à LUC SUR MER, TERRAIN 406 m²

Uniquement au cabinet Folliot

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 102 m² à LUC SUR MER (14530).

Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1978. Elle inclut une pièce à vivre de 38 m², trois chambres (entre 9 et 12 m²) et une cuisine. Elle dispose de deux salles d'eau et de WC. Elle est composée d'une loggia, d'un garage de 29 m², d'un débarras, d'un palier et d'un couloir. La maison est équipée de radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir et L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Terrain clos de 406 m² au calme
1 Km de la plage

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède cinq places de parking.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
La maison se situe dans la commune de Luc-sur-Mer. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à proximité : l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Élémentaire Eric Tabarly. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. Le cinéma Drakkar vous accueille dans les environs pour vos loisirs. Il y a aussi trois restaurants.

L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 330 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 259000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LUC SUR MER.

**Honoraires à la charge du vendeur