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Vente : maison 6 pièces à SAINT CONTEST

SAINT CONTEST (14280) - 439 000 € **

6

pièce(s)
167

m²
4

chambre(s)
1 000

m² terrain
439 000 € **

euros

PROCHE DE CAEN -

Le cabinet FOLLIOT-CAEN , vous présente cette charmante maison T6 , lumineuse de 167 m² située à SAINT CONTEST , au calme, dans un écrin de verdure. Elle propose un grand salon/séjour avec cheminée de 31 m², une véranda , une cuisine aménagée et quatre chambres (entre 11 et 16 m²). Elle comporte deux salles de bains. En complément, elle est composée d'un
sous-sol total ainsi qu'un grenier de 38 m² à terminer d'aménager .

Le terrain du bien s'étend sur 1 000 m². .

Cette maison T6 est à vendre pour la somme de 439000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Karine MAUPETIT

Conseiller en Immobilier

Agence CAEN

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852 Personnes ont déjà consulté cette annonce

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

3,18

-

-
Cuisine

0

10,72

-

-
Salon - Séjour

0

31

-

-
Chambre 1

0

15,56

-

-
Couloir

0

5,32

-

-
Placard

0

0,62

-

-
Salle de bains

0

7,51

-

-
Lingerie

0

5,72

-

-
Chambre 2

0

10,82

-

-
W.C.

0

2,12

-

-
Chambre 3

1

11,83

-

-
Chambre 4

1

12,18

-

-
Salle de bains

1

10,27

-

-
Couloir

1

4,12

-

-
W.C.

1

2,08

-

-
Grenier

1

37,92

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2100€.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14280
Ville

SAINT CONTEST
Vue Mer

Non
Exposition

Sud-est
Etage

1
Nombre étages

1
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

439000 EUR
Prix tout public

439000 EUR
Prix de présentation

439000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

1258 EUR

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

167 m2
Surface terrain

1000 m2

Extérieur

Année construction

1990
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Vis à Vis

Non
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Electrique PVC
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

4
Chambre RDC

1
Salle(s) de bains

2
WC

2
Cuisine

Aménagée
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD EST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Foyer ouvert

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Garage Fermé
Nombre places parking

2
Commentaires internet

fibre
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non
Travaux à prévoir

Peintures

Terrain

Cloture

Grillage, Haie
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

20/09/2022
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2100 EUR

Biens d'exception

Non
Texte Fiche Vitrine

(SAINT CONTEST) - Charmante maison 6 pièces de 170 m² et de 1 000 m² de terrain. Cette maison T6 offre un grand salon/séjour de 31 m², une cuisine aménagée et quatre chambres (entre 11 et 16 m²). Elle compte également deux salles de bains et deux toilettes. En complément, elle est composée d'un grenier de 38 m².

Information sur Saint-Contest

Saint-Contest est une commune de 2 490 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Contest est une commune calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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