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à Colomby-Anguerny, maison 5 pièces, 4 chambres 1/13

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à Colomby-Anguerny, maison 5 pièces, 4 chambres

COLOMBY ANGUERNY (14610) - 395 000 € **

5

pièce(s)
110

m²
4

chambre(s)
620

m² terrain
395 000 € **

euros

Le cabinet Folliot vous propose à Colomby-Anguerny, Caen nord cette maison familial de 5 pièces, 3 chambres de 110 m² .
Pour visiter, je vous invite à me contacter. Pierrick Bourgoin : "O6-26-77-69-7I"

Comprenant au RDC : une belle pièce de vie de 40m² avec une cuisine aménagée, une chambre salle de bains, wc, un cellier.
Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau, wc, grenier.
Un chauffage au sol est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur. L'ensemble est en très bon état. Terrain de 620m² "piscinable" et garage avec porte automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
Pour visiter, je vous invite à me contacter. Pierrick Bourgoin : "O6-26-77-69-7I"

De classe énergétique B, cette maison est très bien isolée et ne nécessite aucuns travaux. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie A.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Je vous invite à me contacter. Pierrick : "O6-26-77-69-7I"
ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Pierrick BOURGOIN

Mandataire

Agence YQUELON

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Descriptif détaillé

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 608€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14610
Ville

COLOMBY ANGUERNY

Aspects financiers

Prix

395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Bail

Bail en cours

Oui

Surfaces

Surface

110 m2
Surface terrain

620 m2

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

4
Chambre RDC

1
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Aménagée
Exposition Séjour

SUD OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Au Sol
Mode Chauffage

Pompe à chaleur
Etat intérieur

Très bon

Autres

Grenier

Oui
Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Terrain

Cloture

Grillage
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

19/08/2019
Consommation énergie primaire

B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

608 EUR
Valeur consommation énergie primaire

85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

608 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

608 EUR

Biens d'exception

Non

Information sur Anguerny

Anguerny est une commune de 760 habitants dont 92 % des habitants sont propriétaires.
Anguerny est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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