Vente d'une maison F5 à SAINT JAMES

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : Cabinet Folliot-AVRANCHES vous propose située à MONTJOIE SAINT MARTIN (50240) cette maison T5 de 118 m². Le sous-sol dispose d'une cave de 22 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée/cuisine, un grand salon/séjour de 37 m². Au premier étage il y a trois chambres (entre 12 et 14 m²), un bureau, une salle de bains avec WC et un dégagement. Il y a une cuisine aménagée. La maison possède des radiateurs électriques.

Le terrain du bien s'étend avec un garage sur 2 913 m². Un grenier vient compléter les 5 pièces de ce logement.

Elle est en bon état général.

Le bien est situé dans la commune de Montjoie-Saint-Martin. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Julien Maunoir de même que quatre bibliothèques à quelques minutes du logement. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le lundi matin.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 239 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 357 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO2/m²/an).

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MONTJOIE SAINT MARTIN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur