EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de 84m2, idéal investisseurs, vendue louée, située à OCCAGNES . Elle s'agence comme suit : un séjour lumineux de 24 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres lumineuses exposées au sud-ouest (une de 9 m², une de 10 m² et une autre de 9 m²). Elle inclut une salle de bains et des toilettes. Elle comporte une entrée, un couloir et un garage. Chauffage électrique.
C'est une maison construite en 2000 , de bon standing, en bon état général avec un intérieur à rafraîchir.
Le terrain de la propriété est de 1 190 m².
Le bien se situe dans la commune d'Occagnes. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes. Il y a les gares Argentan et Écouché à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A88 à 8 km.
L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (236 kWh/m² annuels) et de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an).
Cette maison de 4 pièces, dans un secteur calme et proche de la nature, est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce logement est à vendre pour la somme de 134 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
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**Honoraires à la charge du vendeur