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Vente d'une maison F5 à MOUEN

VERSON (14790) - 370 000 € **

  • 5
    pièce(s)
  • 118
  • 4
    chambre(s)
  • 1 100
    m² de terrain
  • 370 000 € **
    euros
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : CABINET FOLLIOT- vous propose située à MOUEN (14790) cette maison de 5 pièces de 118 m² et de 1 100 m² de terrain.

Avec une exposition principale SUD OUEST, cette maison de standing de 1990 s'agence comme suit : une entrée offrant une cuisine ouverte américaine aménagée et équipée sur le salon-séjour avec poêle à bois. dégagement avec WC, salle d'eau et une chambre.
A l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains et un WC.
pour le côté pratique la maison possède un double garage et d'un grenier partiellement aménagé sur le dessus.
La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.
Cette maison de 5 pièces est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchit.

Le bien est situé dans la commune de Mouen. Des écoles primaires sont implantées à quelques pas du bien : l'École Élémentaire Pierre Herbet Mouen et l'École Maternelle Pierre Herbet Mouen. Côté transports, il y a trois arrêts de bus (Mouen-Mouen Mairie - ligne 113, Mouen-La Bruyère - ligne 113 - et Mouen-Odon - ligne F5) à moins de 10 minutes. L'autoroute A84, les nationales N814 et N13. Et une multitude de commerces seront à votre disposition non loin.

Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 189 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (29 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence CABINET FOLLIOT- CAEN BEAULIEU 0231543003
**Honoraires à la charge du vendeur
16 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    9,32
    -
    -
  • Cuisine
    -
    11,45
    O
    -
  • Pièce de vie
    -
    33,45
    SO
    -
  • Dégagement
    -
    1,76
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    12
    E
    -
  • Salle d'eau
    -
    3,35
    O
    -
  • W.C.
    -
    1,15
    -
    -
  • Palier
    1
    3,35
    -
    -
  • Bureau
    -
    8,40
    E
    -
  • Chambre 2
    -
    15
    O
    -
  • Salle de bains
    -
    3,58
    O
    -
  • Chambre 3
    -
    11,97
    EO
    -
  • Grenier
    -
    18,82
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14790
  • Ville
    VERSON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1210 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    33.45 m2
  • Surface terrain
    1100 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Information sur Verson

Verson est une ville de 3 530 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Verson est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Caen ou 14 minutes en voiture.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET FOLLIOT- BRETTEVILLE SUR ODON | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 155 route de Bretagne - 14760 BRETTEVILLE SUR ODON | Siret : 323.854.232.00184 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38.323.854.232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : Carte CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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