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A VENDRE maison de ville à TORIGNY LES VILLES - 50160

TORIGNY LES VILLES (50160) - 97 000 € **

  • 5
    pièce(s)
  • 111
  • 1
    chambre(s)
  • 370
    m² de terrain
  • 97 000 € **
    euros
Le CABINET FOLLIOT vous propose cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés avec jardin et dépendances.
Situé en plein centre de Torigni sur Vire, ce bien à rafraichir et réagencer offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, une pièce de vie de 37 m2, une cuisine de 19 m2, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, une grande chambre parentale de 22 m2, un cabinet de toilette de 8 m2 et un dressing de 7 m2. En demi niveau, un bureau de 4.5 m2. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 25 m2. A l'extérieur, deux caves et un poulailler.
La maison est chauffée au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC avec volets roulants solaires.
Idéal pour un investissement locatif

La maison est située dans la commune de Torigny-les-Villes. Plusieurs écoles (primaire, élémentaire et collège) se trouvent à proximité : le Collège Albert Camus, l'École Primaire Arthur le Duc et l'École Privée du Sacré-Coeur. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a sept restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Chateau a lieu le lundi matin.

Son prix de vente est de 97 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie E tous les deux, de l'ordre de 267 kWh/m²/an et 58 Kg CO2/m²/an.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES.
**Honoraires à la charge du vendeur
200 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée Placards
    0
    8,55
    -
    -
  • Salon-Salle à manger
    0
    36,62
    -
    -
  • Cuisine
    0
    19,01
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    3,42
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,30
    -
    -
  • Bureau
    1
    4,52
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    21,93
    -
    -
  • Dressing
    1
    7,75
    -
    -
  • Toilettes
    1
    8,05
    -
    -
  • Grenier
    2
    25,07
    -
    -
  • Cave
    0
    7,17
    -
    -
  • Cave
    0
    9,05
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50160
  • Ville
    TORIGNY LES VILLES
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Prix
    97000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    370 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison plein centre ville de Torigni de 111 m² avec terrain. Cette maison offre différents aménagements possible. Actuellement au rdc : un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un bureau, une chambre, un dressing et un coin toilette. A l'extérieur, 2 caves et un jardin clos.

Information sur Torigni-sur-Vire

Torigni-sur-Vire est une ville de 2 350 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Torigni-sur-Vire est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 8, rue Arthur Le Duc - 50160 TORIGNY LES VILLES | Siret : 44174433100071 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90441744331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1.500.000 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 € | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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