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Maison 6 pièces à vendre à BANNEVILLE LA CAMPAGNE

TROARN (14670) - 346 500 € **

  • 6
    pièce(s)
  • 140
  • 4
    chambre(s)
  • 578
    m² de terrain
  • 346 500 € **
    euros
LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE à seulement 6 km du périphérique de Caen.
En vente : à BANNEVILLE LA CAMPAGNE (14940) venez découvrir cette maison de 6 pièces de 140 m² et de 578 m² de terrain.

Maison de 2021 comprenant une entrée avec emplacement placard, WC séparé, une belle pièce de vie sur une cuisine ouverte, dégagement offrant une chambre avec salle d'eau, cellier et garage.
A l'étage le palier vous offrira trois grandes chambres comprises entre 14 m² et 18 m² dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur duo (eau chaude et chauffage)

Pour ce qui est des extérieur vous profiterez d'une terrasse au SUD, le bien est clos de murs est grillages sur l'arrière,

Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

Le bien se trouve dans la commune de Banneville-la-Campagne. Niveau transports, il y a trois gares (Frénouville-Cagny, Moult-Argences et Caen) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A132 est accessible à 2 km, pour ce qui est des commerces, vous disposerez d'une grande surface situé sur la commune de Troarn

Très intéressante d'un point de vue énergétique. L'indice DPE de cette maison est de catégorie B (93 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 360 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. 02 31 54 30 03
**Honoraires à la charge du vendeur
28 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    6,11
    -
    -
  • W.C.
    -
    1,05
    -
    -
  • Pièce de vie
    -
    44,17
    -
    -
  • Dégagement
    -
    4,57
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    13,90
    -
    -
  • Cellier
    -
    5,50
    -
    -
  • Garage
    -
    -
    -
    -
  • Palier
    1
    7,95
    -
    -
  • SDB + WC
    -
    9,86
    -
    -
  • Chambre 2
    -
    14,59
    -
    -
  • Chambre 3
    -
    16,59
    -
    -
  • Chambre 4
    -
    17,50
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    2,50
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14670
  • Ville
    TROARN
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    44.17 m2
  • Surface terrain
    578 m2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Information sur Troarn

Troarn est une ville de 3 640 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Troarn est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET FOLLIOT- BRETTEVILLE SUR ODON | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 155 route de Bretagne - 14760 BRETTEVILLE SUR ODON | Siret : 323.854.232.00184 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38.323.854.232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : Carte CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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