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A vendre, Maison plain pied 300 m de la plage Pirou-Plage

PIROU (50770) - €413 000.00 **

8

pièce(s)
130

m²
5

chambre(s)
444

m² terrain
€413 000.00 **

euros

Le cabinet Folliot vous propose cette maison de plain pied, située à 300 m de la plage de Pirou.
Cette maison est composée d'une cuisine aménagé et équipé, sejour, 5 Chambres , un dégagement avec placard, wc, salle de bain et cellier
Cave
Poêle a bois
Terrain de 444m².
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter M. LEGOUPIL au 06 21 28 33 03 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Pierre Emmanuel LEGOUPIL

Agent commercial

Agence YQUELON

Numéro R.S.A.C : 751 823 071

Ville R.S.A.C : COUTANCES

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Cuisine

-

30,58

-

-
Séjour

-

17,50

-

-
Chambre 1

-

14,50

-

-
Chambre 2

-

10,70

-

-
Placard

-

1

-

-
Chambre 3

-

13,60

-

-
Chambre 4

-

10,70

-

-
Chambre 5

-

12,20

-

-
Dégagement

-

5,60

-

-
Placard

-

1

-

-
W.C.

-

2

-

-
Salle de bains

-

10,50

-

-
Cellier

-

5

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50770
Ville

PIROU
Vue Mer

Non
Exposition

Sud-ouest
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

413000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

653 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Oui

Surfaces

Surface

130 m2
Surface séjour

55 m2
Surface terrain

444 m2

Extérieur

Année construction

1970
Couverture

Tôle
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Neuf
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants électriques
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

8
Chambres

5
Chambre RDC

1
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Nombre niveaux

1
Exposition Séjour

SUD OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Excellent
Cheminée

Poêle à bois

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Type de Stationnement

Extérieur
Nombre places parking

3
Alarme

Non
Accès PMR

Oui
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Palissade

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

29/01/2024
Consommation énergie primaire

C
Valeur consommation énergie primaire

137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1310 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison de plain pied, située à 300 m de la plage de Pirou. Cette maison est composée d'une véranda, un séjour/salle à manger, cuisine aménagée, arrière cuisine avec petite grenier au dessus, deux chambres (possibilité de faire facilement une 3e chambre) salle d'eau, wc.Terrain de 444m². Travaux à prévoir, beau potentiel !

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