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COURSEULLES SUR MER : appartement F2 en vente

COURSEULLES SUR MER (14470) - €91 500.00 **

  • 2
    pièce(s)
  • 29
  • 1
    chambre(s)
  • 15
    m² terrain
  • €91 500.00 **
    euros
PROCHE DE CAEN
Uniquement au Cabinet FOLLIOT T2 de 29,23 m², à COURSEULLES SUR MER (14470)
Pour INVESTISSEUR loué à l'année.

Entrée avec départ escalier desservant : Un séjour avec Balcon, une chambre, une cuisine kitchenette, salle de bains, WC.

Petit jardin privatif de15 m² environ.

Le bien se trouve dans la commune de Courseulles-sur-Mer. Il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaire et collège) à moins de 10 minutes : le Collège Quintefeuille et l'École Primaire Gilbert Boulanger. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 20 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité.

Ce T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce logement est proposé à l'achat pour 91500 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de la copropriété
s'élèvent à env 500 € annuels. Contactez votre agence FOLLIOT de Courseulles sur Mer : 02.31.37.16.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
3694 Personnes ont déjà consulté cette annonce

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14470
  • Ville
    COURSEULLES SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Prix
    91500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    426 EUR
  • Provision sur charges
    43 EUR
  • Loyer charges comprises
    469 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Lot n°45 représentant 67/10 000 èmes +lot 43 jardin privatif 13 m²J27 1.4/10 000èmes
  • Quote part de charges
    6710000
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    29.23 m2
  • Surface terrain
    15 m2
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Ascenseur
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    337 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Ce T2 est vendu actuellement occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce logement est proposé à l'achat pour 91 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de la copropriété env 500 € annuels. Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 13 Quai Est - 14470 Courseulles-sur-Mer | Siret : 32385423200176 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante