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COURSEULLES SUR MER : appartement F2 en vente 1/11

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COURSEULLES SUR MER : appartement F2 en vente

COURSEULLES SUR MER (14470) - 99 000 € **

2

pièce(s)
29

m²
1

chambre(s)
15

m² terrain
99 000 € **

euros

PROCHE DE CAEN
Uniquement au Cabinet FOLLIOT T2 de 29,23 m², à COURSEULLES SUR MER (14470)
Pour INVESTISSEUR loué à l'année.

Entrée avec départ escalier desservant : Un séjour avec Balcon, une chambre, une cuisine kitchenette, salle de bains, WC.

Petit jardin privatif de15 m² environ.

Le bien se trouve dans la commune de Courseulles-sur-Mer. Il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaire et collège) à moins de 10 minutes : le Collège Quintefeuille et l'École Primaire Gilbert Boulanger. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 20 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité.

Ce T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce logement est proposé à l'achat pour 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de la copropriété
s'élèvent à 500 € annuels. Contactez votre agence FOLLIOT de Courseulles sur Mer : 02.31.37.16.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Karima SAIDI

Conseillère en Immobilier

Agence Courseulles-sur-Mer

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Achetez ce bien à partir de 268.22 euros/mois avec :

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Descriptif détaillé

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Logement à consommation énergétique excessive.

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14470
Ville

COURSEULLES SUR MER
Vue Mer

Non
Exposition

Nord-ouest
Nombre étages

1
Mitoyenneté

2 côtés

Aspects financiers

Prix

99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Loyer mensuel HC

426 EUR
Provision sur charges

43 EUR
Loyer charges comprises

469 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

0
Charges annuelles (ALUR)

500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours
Détail procédure

Lot n°45 représentant 67/10 000 èmes +lot 43 jardin privatif 13 m²J27 1.4/10 000èmes
Quote part de charges

6710000

Bail

Bail en cours

Oui

Surfaces

Surface

29.23 m2
Surface terrain

15 m2

Intérieur

Nombre pièces

2
Chambres

1
Salle(s) de bains

1
WC

1
Cuisine

Kitchenette
Nombre niveaux

1
Etat intérieur

A rafraîchir

Autres

Ascenseur

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

23/06/2022
Consommation énergie primaire

F
Valeur consommation énergie primaire

337 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

F
Valeur Gaz Effet de serre

72 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception

Non
Texte Fiche Vitrine

Ce T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce logement est proposé à l'achat pour 103 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de la copropriété s'élèvent à 500 € annuels. C'est un logement en copropriété.

Information sur Courseulles-sur-Mer

Courseulles-sur-Mer est une ville de 4 200 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Courseulles-sur-Mer est une ville animée avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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