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COURSEULLES SUR MER : appartement F2 en vente

COURSEULLES SUR MER (14470) - 99 000 € **

  • 2
    pièce(s)
  • 29
  • 1
    chambre(s)
  • 15
    m² terrain
  • 99 000 € **
    euros
PROCHE DE CAEN
Uniquement au Cabinet FOLLIOT T2 de 29,23 m², à COURSEULLES SUR MER (14470)
Pour INVESTISSEUR loué à l'année.

Entrée avec départ escalier desservant : Un séjour avec Balcon, une chambre, une cuisine kitchenette, salle de bains, WC.

Petit jardin privatif de15 m² environ.

Le bien se trouve dans la commune de Courseulles-sur-Mer. Il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaire et collège) à moins de 10 minutes : le Collège Quintefeuille et l'École Primaire Gilbert Boulanger. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 20 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité.

Ce T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce logement est proposé à l'achat pour 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de la copropriété
s'élèvent à 500 € annuels. Contactez votre agence FOLLIOT de Courseulles sur Mer : 02.31.37.16.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
1396 Personnes ont déjà consulté cette annonce

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14470
  • Ville
    COURSEULLES SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    426 EUR
  • Provision sur charges
    43 EUR
  • Loyer charges comprises
    469 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Lot n°45 représentant 67/10 000 èmes +lot 43 jardin privatif 13 m²J27 1.4/10 000èmes
  • Quote part de charges
    6710000
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    29.23 m2
  • Surface terrain
    15 m2
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Ascenseur
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    337 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Ce T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce logement est proposé à l'achat pour 103 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de la copropriété s'élèvent à 500 € annuels. C'est un logement en copropriété.

Information sur Courseulles-sur-Mer

Courseulles-sur-Mer est une ville de 4 200 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Courseulles-sur-Mer est une ville animée avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Contactez-nous !

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - COURSEULLES SUR MER | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 13 Quai Est - 14470 Courseulles-sur-Mer | Siret : 32385423200176 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111343A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante