LA HAYE PESNEL : maison 6 pièces (126 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 126 m² et de 576 m² de terrain, dans le village de LA HAYE PESNEL (50320). Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre ensoleillée de 43 m² exposée sud-ouest, une arrière cuisine, quatre chambres (entre 10 et 12 m²) et une cuisine. Elle dispose de deux salles d'eau et de toilettes. Elle compte une entrée, un dégagement, un palier et un garage. La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité.

Pour se détendre, cette maison est complétée par une terrasse de 18 m².

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2001 et de standing. Cette maison est en très bon état général avec un extérieur en excellent état. Pour vos véhicules, cette maison possède une place de parking.

Le bien se situe dans la commune de La Haye-Pesnel. On trouve plusieurs établissements scolaires (élémentaires et collège) à moins de 10 minutes : le Collège Louis Beuve, l'École Publique Catherine Dior et l'École Privée Saint Michel. Il y a deux restaurants à quelques minutes.

Son prix de vente est de 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (223 kWh/m²/an) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

**Honoraires à la charge du vendeur