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Maison de charme à 15 minutes de Lisieux , 4 pièces, deux chambres. 1/13

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Maison de charme à 15 minutes de Lisieux , 4 pièces, deux chambres.

LISIEUX (14100) - 175 000 € **

4

pièce(s)
70

m²
2

chambre(s)
3 000

m² terrain
175 000 € **

euros

Au coeur de la forêt à seulement 15 minutes de Lisieux, cette charmante maison à colombage de 70 m² au sol, dans un environnement calme et exceptionnel, parfaite pour se ressourcer et profiter de la nature

Elle comprend au RDC : une pièce de vie orienté sud-ouest, aménagé autour d'une cheminée monumentale, une cuisine, une salle d'eau avec wc.

Au 1er : un palier dessert deux chambres.
Une cave avec un espace buanderie au sous-sol complète l'ensemble.

Un grand terrain arboré de 3000 m² entouré de forêt avec une vue sur la campagne environnante et une dépendance de 20 m² à restaurer.

A 15 minutes de l'A28, 30 minutes de l'A13 et 15 minutes du centre ville de Lisieux. Parfait pour une résidence secondaire pour les amoureux de la nature et du calme "coup de foudre".
Pour visiter, je vous invite à me contacter :Pierrick : "O6-26-77-69-7I"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Pierrick BOURGOIN

Mandataire

Agence YQUELON

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Salon

RDC

16

SO

-
Salle à manger

RDC

11,50

SO

-
Cuisine

RDC

6

SO

-
SDB + WC

RDC

7

E

-
Dressing

1

3

SO

-
Chambre 1

1

4,50

SO

-
Chambre 2

1

5

SO

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2510€. Pour la date de référence 06/01/2022.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14100
Ville

LISIEUX
Vue Mer

Non
Exposition

Sud-ouest
Distance Autoroute

15 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

193 EUR

Bail

Bail en cours

Non

Intérieur

Nombre pièces

4
Chambres

2
Chambre RDC

Non
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD OUEST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Bon
Cheminée

Foyer ouvert

Extérieur

Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Construction

Colombages
Fenêtres

Bois double vitrage
Volets

Sans
Assainissement

Fosse septique

Surfaces

Surface

70 m2
Surface séjour

16 m2
Surface terrain

3000 m2

Autres

Cave(s)

1
Type de Stationnement

Extérieur

Terrain

Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

22/01/2022
Consommation énergie primaire

G
Valeur consommation énergie primaire

466 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1830 EUR
Année de référence des prix de l'énergie

06/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2510 EUR

Information sur Paul Doumer - Delaunay

Paul Doumer - Delaunay est un quartier de 3 280 habitants de la ville de Lisieux dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Paul Doumer - Delaunay est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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Maison de charme à 15 minutes de Lisieux , 4 pièces, deux chambres.

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