VENTE à LENGRONNE

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cette maison de 7 pièces de 180 m² à LENGRONNE (50450).

Il s'agit d'une maison indépendante de bon standing. La maison dispose d'un beau salon de 30 m², de trois chambres de 12 m² à 29 m² et d'une cuisine américaine équipée. Elle compte également une salle d'eau, deux salles de bains, quatre toilettes et une buanderie. En complément, elle propose une entrée et un dégagement. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Le terrain du bien s'étend sur 34 995 m².

Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Beck anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergie D (244 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

Cette maison est à vendre pour la somme de 357 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet Folliot - GAVRAY pour une première visite de cette maison en vente.

**Honoraires à la charge du vendeur