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Ref. 10546JP

SAINT PLANCHERS - maison 5 pièces en bon état

€174 000 **

82 m²
513 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente en Exclusivité: à SAINT PLANCHERS (50400) 10 min de Granville, venez découvrir cette maison T5 de 82 m² et de 513 m² de terrain en bon état général.

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle a été construite en 1880. Elle est composée d'une pièce à vivre de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale et de deux chambres . Elle comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Elle inclut également une entrée et un palier. La maison possède un chauffage alimenté au bois. Cette maison T5 est en bon état général.

Concernant les véhicules, cette maison dispose de deux places de parking.

Contactez votre agence Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT PLANCHERS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    SAINT PLANCHERS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    580 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    513 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie, Palissade
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 5 pièces et 513 m² de terrain : pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, buanderie.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"
DELAHAYE Jean-Philippe
DELAHAYE Jean-Philippe
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.33.91.40.50
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45 rue Lecampion
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Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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