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Ref. 1976BL

A VENDRE - Maison de ville - LA HAYE DU PUITS (50250)

€266 000 **

163 m²
405 m²
8 pièce(s)
4 Chambre(s)
1

Au coeur de la ville de La Haye du Puits!

MAISON EN PIERRES (8 PIÈCES) AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente : en plein centre de LA HAYE (50250) découvrez cette maison de 8 pièces de 163 m² et de 411 m² de terrain.
Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison mitoyenne de 3 niveaux parfaitement entretenue qui compte deux pièces à vivre (de 20 et 28 m²) dont une avec conduit de cheminée existant , bureau, cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (entre 10 et 28 m²) dont une traversante, deux dégagements et pièce de 22 m² aménageable en chambre au 2ème étage.
Elle comporte également une salle d'eau et 2 WC ainsi qu'une véranda
Jardin entièrement clos donnant sur atelier et garage de 49 m² avec accès privatif aux véhicules sur impasse.
La maison est chauffée au gaz de ville et l'assainissement est au tout à l'égout.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (200 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 080 € et 2 870 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50250
  • Ville
    LA HAYE DU PUITS
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1077 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    405 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/06/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    IDEAL POUR UNE FAMILLE ! Maison de centre ville de 160m² , avec de beaux volumes, possibilité d'aménager pour une vie de plain-pied, jardin, garage, atelier. Excellent état, très bon emplacement. Terrain d'environ 400 m²
    www.georisques.gouv.fr
LEMOIGNE Betty
LEMOIGNE Betty
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.61.51.11.11
Appeler Prendre rendez-vous
Agence La Haye-du-Puits
22, rue du Calvaire
50250 La Haye du puits
Tél. : 02.61.51.11.11
FOLLIOT - La Haye-du-Puits

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La Haye-du-Puits est une ville de 1 600 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.La Haye-du-Puits est une ville animée avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.La ville est bien desservie en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 67 %
  • Taux d'habitation: 24 %
  • Taxe foncière: 26 %
  • Densité de population: 307 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 20 %
  • Age moyen: 47 ans
  • Population : 1 606 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 260 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 15 %
  • Distance de l'aéroport : 42 km
  • Superficie : 5,2 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 1,5 tous les 100m
  • Médecins: 800 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,1 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - La Haye-du-Puits | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 22, rue du Calvaire - 50250 La Haye du puits | Siret : 908621279 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 98220 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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