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OUVILLE : maison T6 à vendre 10 KMS COUTANCES ET MER 1/12

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OUVILLE : maison T6 à vendre 10 KMS COUTANCES ET MER

OUVILLE (50210) - 213 000 € **

6

pièce(s)
139

m²
3

chambre(s)
15 010

m² terrain
213 000 € **

euros

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Le Cabinet Folliot vous propose dans le village d'OUVILLE (50210) , 10 kms de Coutances et 10 kms de la mer. Découvrez cette maison de 6 pièces de 139 m². Elle est orientée au sud. Elle dispose d'une salle à manger de 20 m² et d'un salon de 25 m². Cette maison datant de 1800 est agencée comme suit :
Rdc: cuisine -salle a manger, buanderie, wc, salle d'eau.
1er Etage : palier desservant 2 chambres, salle de bains, wc.
2eme étage: mezzanine desservant 1 chambre, grenier isolé (possibilité chambre).

Le terrain de la propriété s'étend sur 15 010 m². Un grenier s'ajoute aux 3 niveaux de ce logement.

Elle est en très bon état général.

Le bien est situé dans la commune d'Ouville. Une école primaire est implantée dans la commune : l'École Primaire Ouville.

Son prix de vente est de 213 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (7 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Pompe a chaleur.

Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - COUTANCES pour une première visite de cette maison en vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Lucie LECHEVALLIER

Conseiller en Immobilier

Agence Coutances

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Cuisine - Salle à manger

RDC

20

-

-
Buanderie

-

11

-

-
SDE + WC

-

4

-

-
Salon

-

25

-

-
Palier

1er

12

-

-
Chambre 1

-

18

-

-
Chambre 2

-

17

-

-
Dressing

-

5

-

-
SDB + WC

-

5

-

-
Palier

2ème

12

-

-
Chambre 3

-

10

-

-
Grenier

-

15

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€. Pour la date de référence 09/04/2022.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50210
Ville

OUVILLE
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Nombre étages

2
Distance Autoroute

35 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

457 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

3
Chambre RDC

Non
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Aménagée
Nombre niveaux

3
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Pompe à chaleur
Etat intérieur

Très bon
Cheminée

Poêle à bois

Extérieur

Année construction

1800
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit mansarde
Neuf - Ancien

Récent
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre et terre
Fenêtres

Bois double vitrage
Volets

Bois
Assainissement

Micro-station

Surfaces

Surface

139 m2
Surface séjour

25 m2
Surface terrain

15010 m2

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Extérieur
Nombre places parking

4

Terrain

Cloture

Haie
Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique

D
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

07/04/2022
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie

09/04/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2010 EUR

Information sur Ouville

Ouville est une commune de 450 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Ouville est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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