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Vente d'une maison T5 à MARIGNY

MARIGNY LE LOZON (50570) - 182 000 € **

  • 5
    pièce(s)
  • 130
  • 4
    chambre(s)
  • 723
    m² terrain
  • 182 000 € **
    euros
Fabrice LECANU au 0760417189

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 130 m² et de 723 m² de terrain, à proximité de MARIGNY LE LOZON.

Elle bénéficie d'une exposition ouest. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing.
. Elle est composée d'un beau séjour/salle à manger de 43 m², d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale de 23m² et de trois chambres (entre 10 et 13 m²). Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie.
La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité.et d un poêle a bois Cette maison de 5 pièces est en bon état général avec un intérieur en excellent état.

Idéal pour profiter des beaux jours,cette maison est agrémentée d'une terrasse (15 m²) et d'un jardin (723 m²). Ce logement est vendu avec un grenier.

Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pieds de la maison. Vous trouverez deux cinémas de même que deux conservatoires et un théâtre à moins de 10 minutes. (saint lo).

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour toutes visites ou renseignements vous pouvez contacter Fabrice LECANU au 0760417189 ou par mail à f.lecanu@cabinetfolliot.com

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a un indice DPE de classe D (198 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).
**Honoraires à la charge du vendeur
95 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    1
    3,10
    -
    -
  • Cuisine
    1
    7
    -
    -
  • Séjour - Salle à manger
    1
    43
    -
    -
  • Suite parentale
    1
    17
    -
    -
  • Salle d'eau
    1
    6
    -
    -
  • Buanderie
    1
    4,40
    -
    -
  • Palier
    2
    17
    -
    -
  • Salle de bains
    2
    5,70
    -
    -
  • Chambre 2
    2
    10,10
    -
    -
  • Chambre 3
    2
    13,10
    -
    -
  • Chambre 4
    2
    11,40
    -
    -
  • Remise
    -
    18,60
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2030€. Pour la date de référence 01/03/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50570
  • Ville
    MARIGNY LE LOZON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Prix
    182000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    886 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Année construction
    1
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    723 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Cloture
    Talus
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/03/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Information sur Marigny

Marigny est une commune de 2 200 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Marigny est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 € | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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