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VENTE d'une maison T7 (196 m²) à VIRE NORMANDIE

VIRE NORMANDIE (14500) - €213 000.00 **

  • 7
    pièce(s)
  • 196
  • 6
    chambre(s)
  • 1 357
    m² terrain
  • €213 000.00 **
    euros
EXCLUSIVITÉ

À vendre : au pied de la gare, venez découvrir à VIRE NORMANDIE (14500) cette maison de 7 pièces de 196 m².

Elle est orientée plein sud. Cette maison s'agence comme suit : un grand salon/séjour de 34 m², une arrière cuisine, six chambres de 12 m² à 18 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de jeux de 22 m² et une belle salle de sport de 52 m². Elle comporte également deux salles de bains et deux toilettes. Elle compte un atelier, une entrée, deux dégagements et un grand garage de 27 m². Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.

Le terrain de la propriété s'étend sur 1 357 m². Une cave offre à cette maison une solution de stockage additionnel.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Vire à proximité. L'autoroute A84 est accessible à 16 km. Il y a six restaurants et une bibliothèque à proximité du logement.

La maison est à vendre pour la somme de 213 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (313 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 98 Kg CO2/m²), la notation est la même : F.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
1124 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    RDC
    4,66
    -
    -
  • Dégagement
    RDC
    9,78
    -
    -
  • Arrière cuisine
    RDC
    6,62
    -
    -
  • Cuisine
    RDC
    8,26
    -
    -
  • Salon - Séjour
    RDC
    34,38
    -
    -
  • Chambre 1
    RDC
    13,32
    -
    -
  • W.C.
    RDC
    1,47
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    12,82
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    16,54
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    18,21
    -
    -
  • Chambre 5
    1
    14,10
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    7,45
    -
    -
  • Dégagement
    1
    6,30
    -
    -
  • W.C.
    1
    1,57
    -
    -
  • Salle de jeux
    2
    22,62
    -
    -
  • Chambre 6
    2
    17,20
    -
    -
  • Atelier
    -
    20,18
    -
    -
  • Garage
    -
    27,60
    -
    -
  • Salle de sport
    -
    52,77
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770€ et 6490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14500
  • Ville
    VIRE NORMANDIE
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    213000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1850 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1357 m2
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6490 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    MAISON DE CARACTERE A RAFRAICHIR, 6 CHAMBRES DONT 2 AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVES , SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE, SOUS-SOL COMPLET DEPENDANCE GARAGE SALLE DES FETES TERRAIN DE 1357 M2 . Les informations sur les risques sur: ww.georisques.gouv.fr.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante