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A VENDRE maison à SAINT AMAND VILLAGES - 50160

SAINT AMAND VILLAGES (50160) - €223 500.00 **

  • 6
    pièce(s)
  • 122
  • 3
    chambre(s)
  • 2 188
    m² terrain
  • €223 500.00 **
    euros
Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette maison de 122 m² avec vie de plain-pied, à SAINT AMAND VILLAGES (50160).
Ce bien de 1981 très bien entretenu s'organise comme suit : une entrée dessert un grand salon/séjour de 28 m² avec insert (récupérateur de chaleur), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres (entre 17 et 18 m²), un bureau, un dressing et un WC.
Un sous-sol avec porte automatisée offre du stationnement, une cave à vin, un atelier et un cellier. A l'extérieur, un garage indépendant avec une hauteur de porte de 2m 40 et un carport.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques installés en 2011. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets électriques programmables en aluminium. Dans un souci d'amélioration de l'habitat, les combles ont été isolé en 2013, les velux et le chauffe eau changés en 2016. Pour un usage quotidien ou professionnel, la maison est raccordée à la fibre optique.

Le terrain de la propriété s'étend sur 2 188 m² et vous invite à profiter de la terrasse exposée au sud pour profiter des journées ensoleillées.

La maison se trouve dans la commune de Saint-Amand-Villages. Il y a une école élémentaire à moins de 10 minutes du bien : le Groupe Scolaire des 3 Pommes et le collège Albert Camus à 10 minutes également.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie E, avec une consommation énergétique de 259 kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 680 € et 2 330 € en 2021.

Ce bien est proposé à l'achat pour 223 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur les caractéristiques de cette propriété et les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne ratez pas l'opportunité de découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Torigny-les-Villes. Laissez-vous séduire et faites de ce pavillon votre nouveau chez-vous !

**Honoraires à la charge du vendeur
675 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    6,95
    -
    -
  • Cuisine
    0
    10,88
    -
    -
  • Dégagement
    0
    2,07
    -
    -
  • Chambre 1
    0
    11,40
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    5,47
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,21
    -
    -
  • Salon - Séjour
    0
    28
    -
    -
  • Bureau
    1
    8,08
    -
    -
  • Couloir
    1
    4,61
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    17
    -
    -
  • W.C.
    1
    2
    -
    -
  • Dressing
    1
    6,87
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    18
    -
    -
  • Sous sol
    0
    60
    -
    -
  • Garage
    0
    20
    -
    -
  • Parking couvert
    0
    13
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50160
  • Ville
    SAINT AMAND VILLAGES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    223500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    651 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    2188 m2
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison sur sous-sol avec vie de plain-pied, 2 chambres et un bureau à l'étage. Un garage extérieur et carport. Un terrain arboré de 2188 m2. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 680 € et 2 330 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Torigny-les-Villes | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 8, rue Arthur Le Duc - 50160 TORIGNY LES VILLES | Siret : 892.342.890.00027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante