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A VENDRE 50590 HAUTEVILLE SUR MER MAISON EN PIERRE DE 76 M2 1/7

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A VENDRE 50590 HAUTEVILLE SUR MER MAISON EN PIERRE DE 76 M2

HAUTEVILLE SUR MER (50590) - 176 000 € **

2

pièce(s)
76

m²
1

chambre(s)
57

m² terrain
176 000 € **

euros

A VENDRE 50590 HAUTEVILLE SUR MER MAISON EN PIERRE DE 76 M2

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente à Hauteville sur Mer Bourg, cette charmante maison en pierre mitoyenne de 76 m2 sur 3 niveaux.

La maison est située dans un quartier calme et sans nuisances à 500 mètres des commerces et à 1,5 kilomètre de la plage.

-Au rez-de-chaussée : Cuisine-salon-salle-à-manger de 40m2.
-A l'étage : Grande chambre avec salle d'eau et coin bureau.
-Au 2-ème étage : mezzanine pour du couchage d'appoint.
Place de stationnement.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif de courte durée.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (226 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Montmartin-sur-Mer pour une première visite de cette maison à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Guillaume ADAM

Conseiller en Immobilier

Agence MONTMARTIN/MER

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Achetez ce bien à partir de 476.84 euros/mois avec :

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Salon - Cuisine

0

40

-

-
Chambre 1

1

36,39

-

-
Mezzanine

2

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 03/07/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50590
Ville

HAUTEVILLE SUR MER
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Nombre étages

2
Distance Autoroute

30 km
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

176000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

76.39 m2
Surface terrain

57 m2

Extérieur

Année construction

2018
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Electrique PVC
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

2
Chambres

1
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Nombre niveaux

3
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Mode Chauffage

Poêle à granulés
Etat intérieur

Excellent
Cheminée

Poêle à granulés

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non

Terrain

Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

03/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

03/01/2024
Consommation énergie finale

D
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie finale

226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

03/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1460 EUR

Texte Fiche Vitrine

charmante maison en pierre mitoyenne de 76 m2 sur 3 niveaux. 1,5 kilomètre de la plage
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 460 €
www.georisques.gouv.fr.