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Maison 9 pièces à vendre à THAON

THAON (14610) - 499 000 € **

  • 9
    pièce(s)
  • 191
  • 6
    chambre(s)
  • 1 700
    m² terrain
  • 499 000 € **
    euros
ENTRE CAEN ET LA MER - MAISON FAMILIALE - 9 PIECES

Uniquement au Cabinet FOLLIOT, venez découvrir cette belle maison familiale de 191m², sur une parcelle de 1700 m², qui offre :
Une entrée desservant un magnifique double séjour lumineux de 44m² avec ses grandes ouvertures sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, une vie de plain pieds grâce à la chambre et la salle d'eau en rez de chaussée, une buanderie avec accès au double garage.
A l'étage vous découvrirez un palier, 4 chambres avec chacune un placard, un bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Pour les férus de sport une pièce d'escalade se trouve dans la maison, avec possibilité de la transformer ... sans oublier un espace sauna pour la détente...

La maison est équipée de panneaux solaires !

Thaon, une commune située entre Caen et la mer, ou vous pourrez savourer les balades entres amis ou en famille.
Plusieurs commerces de proximité se trouvent à quelques pas de la maison : pharmacie / boulangerie / supermarché ...
La ligne de bus 6, ainsi que les transports scolaires desservent cette jolie commune.

N'hésitez pas à nous contacter au 02.31.07.11.11 afin de programmer une visite :)
**Honoraires à la charge du vendeur
257 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    RDC
    8,11
    -
    -
  • Séjour
    RDC
    44,16
    S
    Jardin
  • Cuisine
    RDC
    15,36
    S
    Jardin
  • Salle de bains
    RDC
    4,10
    -
    -
  • Chambre 1
    RDC
    9,83
    -
    -
  • Placard
    RDC
    0,96
    -
    -
  • Dégagement
    RDC
    6,63
    -
    -
  • Buanderie
    RDC
    6,69
    -
    -
  • Sauna
    RDC
    1,73
    -
    -
  • Toilettes
    RDC
    1,35
    -
    -
  • Garage
    RDC
    44,16
    -
    -
  • Palier
    1
    13,01
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    14,28
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    10,96
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    9,20
    -
    -
  • Chambre 5
    1
    16,28
    -
    -
  • Chambre 6
    1
    15,63
    -
    -
  • Bureau
    1
    10,30
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    7,08
    -
    -
  • Toilettes
    1
    1,15
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14610
  • Ville
    THAON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1548 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    191 m2
  • Surface terrain
    1700 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Année construction
    2003
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    MAISON 191M² : ENTREE, GRAND SEJOUR, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC, BUANDERIE, WC, SAUNA AVEC DOUCHE, DOUBLE GARAGE, CAVE.
    ETAGE : PALIER, 4 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, WC, SALLE ESCALADE. PARCELLE DE 1700 M². PANNEAUX SOLAIRES.

Information sur Thaon

Thaon est une commune de 1 450 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Thaon est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Contactez-nous !

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 41 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 32385423200143 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113343A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante