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MONTSURVENT : maison 10 pièces (650 m²) à vendre 1/18

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MONTSURVENT : maison 10 pièces (650 m²) à vendre

MONTSURVENT (50200) - €499 500 **

10

pièce(s)
650

m²
5

chambre(s)
2 012

m² terrain
€499 500 **

euros

Le Cabinet Folliot vous propose à MONTSURVENT, à proximité des plages et de Coutances.
Idéal investisseur ou professionnel !
Ensemble immobilier construit en 2007 qui se décompose de la manière suivante :
- Deux logements de plain-pied de type T2 actuellement loués 380 € chacun en parfait état.
- Grand hangar de 200 m².
- Second hangar de 50 m² avec une mezzanine.
- Espace commercial avec bureaux de 100 m² avec une véranda d'environ 45 m².
- Laboratoire de 60 m², idéal cuisine pour traiteur.
- Grand logement de fonction en parfait état de 93 m² de type T4.
Le tout sur un terrain de 2012 m².
Prestations de qualité, chauffage aérothermie, compteurs individuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique de cette maison est notée C (149 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 172 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Coutances.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Mathieu SAINTANGE

Conseiller en Immobilier

Agence Coutances

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Achetez ce bien à partir de 1353.31 euros/mois avec :

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Cuisine

0

-

-

-
Salon - Séjour

-

-

-

-
Chambre 1

-

-

-

-
W.C.

-

-

-

-
Salle d'eau

-

-

-

-
Local professionnel

0

200

-

-
Surface commerciale

-

145

-

-
Local professionnel

-

50

-

-
Laboratoire

-

60

-

-
-

-

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1172€ au 01/01/2021 (abonnement compris).

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50200
Ville

MONTSURVENT
Vue Mer

Non
Exposition

Nord
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

499500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

650 m2
Surface terrain

2012 m2

Extérieur

Année construction

2007
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Récent
Standing

Normal
Vis à Vis

Non
Construction

Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Assainissement

Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces

10
Chambres

5
Chambre RDC

1
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

2
WC

5
Cuisine

Aménagée/équipée
Exposition Séjour

NORD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Aérothermie
Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé
Alarme

Non
Accès PMR

Oui
Chambre Froide

Non

Terrain

Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

17/05/2021
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

17/05/2021
Consommation énergie primaire

C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

1172 EUR
Valeur consommation énergie primaire

149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021

Information sur Montsurvent

Montsurvent est une commune de 360 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Montsurvent est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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