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A VENDRE - Maison 76m² - Créances (50710)

CREANCES (50710) - €165 500 **

  • 3
    pièce(s)
  • 76
  • 2
    chambre(s)
  • 120
    m² terrain
  • €165 500 **
    euros
Maison mitoyenne en pierres à 2 Kms de la Mer, entièrement rénovée.

Le cabinet FOLLIOT vous propose charmante maison mitoyenne lumineuse au coeur de Créances, à proximité des commerces de Créances et à 2Kms de la plage.
Au rez-de-chaussée : séjour avec conduit de cheminée, dégagement avec placard, cuisine aménagée, équipée, WC, salle d'eau
Au 1er : palier et chambre
Au 2ème : chambre
Le tout sur un terrain d'environ 120m² avec cour, terrasse et jardin.

La commune de Créances offre de nombreux atouts, tels que : ses commerces de boulangerie, boucherie-traiteur, librairie, restaurant, bars , supermarchés, fleuriste entre autre ainsi que ses services : pharmacie, infirmières, banque, assurance, médiathèque, La Poste, MAM, écoles primaires et maternelles, complexe sportif. Le pôle santé se situe à 2,5 Kms du centre de Créances en direction de Lessay. Les transports scolaires desservent le collège de Lessay (4Kms) et les lycées de Coutances (20Kms).
Pour vos loisirs, vous pourrez également profiter aussi bien des balades en forêt que sur la plage à moins de 4 Kms.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 317 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 € et 1 868 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits pour plus de renseignements sur ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
228 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Séjour
    0
    22,68
    -
    -
  • Couloir
    -
    3,50
    -
    -
  • W.C.
    -
    1,29
    -
    -
  • Placard
    -
    0,72
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    2,85
    -
    -
  • Cuisine
    -
    11,23
    -
    -
  • Dégagement
    -
    5,58
    -
    -
  • Escalier
    -
    -
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    17
    N
    -
  • Escalier
    -
    -
    -
    -
  • Chambre 2
    2
    11,80
    S
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1868€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50710
  • Ville
    CREANCES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Prix
    165500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    367 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    22.68 m2
  • Surface terrain
    120 m2
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Palissade
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1868 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - La Haye-du-Puits | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 22, rue du Calvaire - 50250 La Haye du puits | Siret : 908621279 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 98220 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante