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A VENDRE ECLUSIVITE RARE A  R\u00c8GNEVILLE-SUR-MER, MAISON EN PIERRE, 4 CHAMBRES, VUE SUR LE HAVRE DE LA SIENNE 1\/18
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Ref. 1296GA

A VENDRE ECLUSIVITE RARE A RÈGNEVILLE-SUR-MER, MAISON EN PIERRE, 4 CHAMBRES, VUE SUR LE HAVRE DE LA SIENNE

€444 500 **

160 m²
906 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

EXCLUSIVITE RARE À LA VENTE ! 50590 RÈGNEVILLE-SUR-MER, MAISON EN PIERRE, 4 CHAMBRES, VUE SUR LE HAVRE DE LA SIENNE
Dans un cadre exceptionnel, plein de charme et d'authenticité, située sur la commune de Regnéville-sur-Mer, venez découvrir cette magnifique maison en pierre rénovée.
La maison se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée ouverte, WC.
À l'étage : trois chambres, dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains, WC.
Grenier aménageable au 2e étage.
Une annexe habitable comprenant : salon, salle d'eau, buanderie et une mezzanine faisant office de chambre.
Plusieurs dépendances : un débarras, un carport, un pré haut, un local technique et un atelier.
Piscine avec une vue imprenable sur le havre de la Sienne.
Pompe à chaleur installée il y a un an.
Les dépenses d'énergie sont comprises entre 1940 € et 2660 €, prix moyens indexes au 1/01/2021
https://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 02.33.47.01.01 afin d'obtenir plus de renseignements.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50590
  • Ville
    REGNEVILLE SUR MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    444500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    906 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    VUE SUR LE HAVRE DE REGNEVILLE, Dans un cadre exceptionnel, plein de charme et d'authenticité, magnifique propriété avec piscine, gîte et joli jardin sans vis à vis. Les dépenses d'énergie sont comprises entre 1940 € et 2660 €, prix moyens indexes au 1/01/2021 https://www.georisques.gouv.fr
ADAM Guillaume
ADAM Guillaume
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Tél. : 02.33.47.01.01
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Montmartin-sur-Mer
3, rue Pierre des Touches
50590 MONTMARTIN/MER
Tél. : 02.33.47.01.01
FOLLIOT - Montmartin-sur-Mer

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Montmartin-sur-Mer | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 3, rue Pierre des Touches - 50590 MONTMARTIN/MER | Siret : 90862127900060 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante