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VENTE : maison 6 pièces à GRANVILLE

GRANVILLE (50400) - €360 500 **

6

pièce(s)
120

m²
4

chambre(s)
580

m² terrain
€360 500 **

euros

Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 6 pièces lumineuse avec de beaux espace de vies. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains, et WC séparés.
Le bien dispose également d'un grand garage ainsi qu'un grenier aménageable au dessus.

Aucun travaux sont à prévoir, la propriété est en excellente état.

L'école élémentaire École Privée Notre-Dame est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste à quelques minutes.

Pour plus d'informations, nous vous invitions à prendre contact avec votre Agence FOLLIOT - GRANVILLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Jordy TEYSSEDRE

Conseiller en Immobilier

Agence GRANVILLE

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Cuisine

0

11,09

S

Jardin
Salon - Séjour

0

42,91

S

Jardin
Chambre 1

0

11,58

N

Jardin
Salle de bains

0

6,95

O

-
W.C.

0

1,90

-

-
Palier

1

4,02

-

-
Chambre 2

1

8,10

N

Jardin
Chambre 3

1

10,38

S

Velux
Chambre 4

1

19,01

NS

Velux
Salle de bains

1

3,39

S

Velux
W.C.

1

1,13

-

-
Garage

0

36,29

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

GRANVILLE
Vue Mer

Non
Exposition

Nord-Sud
Distance Autoroute

25 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

360500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

2276 EUR

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

120.46 m2
Surface terrain

580 m2

Extérieur

Année construction

2008
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Récent
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Pliants
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

6
Chambres

4
Chambre RDC

1
Salle(s) de bains

2
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Plain-pied

Oui
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD - NORD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiants
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Très bon
Cheminée

Poêle à bois

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking

2
Alarme

Non

Terrain

Cloture

Grillage, Haie
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

07/08/2024
Consommation énergie finale

C
Consommation énergie primaire

C
Valeur consommation énergie finale

137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire

137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1860 EUR

Texte Fiche Vitrine

Maison 6 pièces avec vie de plain-pied proche commodités, comprenant une grande pièce de vie d'environ 50m², 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bains et 2 toilettes. En complément : un garage de plus de 30m². Le tout sur un terrain d'environ 580m². www. georisques. gouv. fr