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Ensembles de deux Maisons + dépendance + Atelier + Abris en centre ville d' Avranches 227m2

AVRANCHES (50300) - 350 000 € **

  • 8
    pièce(s)
  • 227
  • 7
    chambre(s)
  • 649
    m² terrain
  • 350 000 € **
    euros
Bien rare à la vente !
Le cabinet Folliot vous propose un ensemble immobilier en pleins centre d'Avranches .
Une maison principale de 130m2 comprenant une grande entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Partie pouvant être indépendante comprenant une chambre parentale avec douche, dressing et une pièce pouvant être aménagée au grès de vos envies. Possibilité location AIRBNB.
Deuxième maison avec son entrée indépendante de 75m2 comprenant entrée, séjour-cuisine ,WC.
A l'étage, mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau.
Un atelier de 14m2 et un Abris de 23m2 viennent s'ajouter dans le prolongement autour du jardin.
2 terrasses et Parking sous le porche.
Possibilité de faire 2 maisons indépendantes et 1 studio. Idéal pour investissement locatif ou activité professionnelle. Facilement divisible en trois parties indépendante.
Emplacement privilégié proche des écoles, lycée et commerces.
Beaucoup de possibilités ! à visiter rapidement!


**Honoraires à la charge du vendeur
269 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    -
    14,56
    -
    -
  • Séjour-Cuisine
    -
    56,81
    E
    Jardin
  • Salle de bains
    1
    1,81
    -
    -
  • W.C.
    1
    -
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    12
    -
    -
  • Entrée
    -
    -
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    9
    -
    -
  • Séjour-Cuisine
    -
    -
    E
    Jardin
  • Chambre 3
    1
    13
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    1,81
    -
    -
  • SDE + WC
    rdc
    11
    -
    -
  • W.C.
    1
    -
    -
    -
  • Chambre 4
    -
    12,21
    -
    Jardin
  • Chambre 1
    1
    -
    -
    -
  • Salon - Cuisine
    1
    23,76
    -
    Sur rue
  • Chambre 1
    1
    16,86
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    12,50
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    9,50
    -
    -
  • Mezzanine
    -
    8
    -
    Velux
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Prix
    350000 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Année construction
    1953
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    227 m2
  • Surface séjour
    56.81 m2
  • Surface terrain
    649 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3509 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4747 EUR

Information sur Avranches

Avranches est une ville de 7 920 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Avranches est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Contactez-nous !

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Folliot - AVRANCHES | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 9 bis rue du pot d'Etain - 50300 AVRANCHES | Siret : 47815989000050 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante