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Ref. 10905MR

Maison à vendre à Saint Pair sur Mer VUE DEGAGEE

€517 000 **

120 m²
3618 m²
6 pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Saint Pair sur Mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 3618 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est en bon état et construite en parpaing, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. La pompe à chaleur air/eau assure un chauffage efficace et économique.

Située au rez-de-chaussée, une des chambres vous permettra de bénéficier d'un accès facile. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, pour plus de commodité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante. Contactez l'agence FOLLIOT à Saint-Pair-sur-Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite.
www.georisques.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT PAIR SUR MER
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    517000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1298 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    3618 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Solaires
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    À vendre, belle maison de 120 m² avec 3 chambres sur un terrain de 3618 m². Exposition sud-ouest, garage, bon état.. Prix : 517000 €. Contactez FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer.
RALU Marc
RALU Marc
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.33.90.04.04
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Saint-Pair-sur-Mer
48, rue de la Mairie
50380 SAINT PAIR SUR MER
Tél. : 02.33.90.04.04
FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante