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A VENDRE Maison de ville Torigny Les Villes - 50160

TORIGNY LES VILLES (50160) - 91 500 € **

5

pièce(s)
81

m²
2

chambre(s)
236

m² terrain
91 500 € **

euros

Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité cette maison de ville mitoyenne actuellement louée. Le bail en cours date de septembre 2021 pour un loyer mensuel de 410€ HC. Située idéalement en plein centre de Torigny les Villes avec accès aux commerces et écoles à pieds. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine indépendante et un wc. A l'étage, deux belles chambres de 15 et 22 m2 et une salle de bains / wc. Le grenier est aménageable en 3ème chambre.
Une terrasse est présente côté jardin.
Ce bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un assainissement au tout à l'égout et de menuiseries PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé à l'achat pour 91 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison en vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Xavier BERNARD

Conseiller en Immobilier

Agence TORIGNY LES VILLES

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Salon-Salle à manger

0

19,83

-

-
Cuisine

0

10,69

-

-
Dégagement

0

3,68

-

-
W.C.

0

-

-

-
Palier

1

4,23

-

-
Chambre 1

1

15,58

-

-
Chambre 2

1

22,56

-

-
SDB + WC

1

4,51

-

-
Grenier

2

-

-

-
Cave

-1

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50160
Ville

TORIGNY LES VILLES
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Etage

2
Nombre étages

2
Distance Autoroute

7 km
Mitoyenneté

2 côtés

Aspects financiers

Prix

91500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Loyer mensuel HC

410 EUR
Taxe Foncière

524 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Oui

Surfaces

Surface

81 m2
Surface terrain

236 m2

Extérieur

Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Oui
Construction

Pierre et terre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

PVC
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

2
Salle(s) de bains

1
WC

2
Cuisine

Indépendante
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

A rafraîchir

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Extérieur
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Mur en parpaing, Mur en pierre
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

09/11/2022
Consommation énergie primaire

F
Valeur consommation énergie primaire

347 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2340 EUR

Biens d'exception

Non
Texte Fiche Vitrine

Maison de ville vendue louée exposée sud de 81 m² et de 236 m² de terrain. La maison est composée au rdc d'une pièce de vie, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, et un wc. A l'étage, deux chambres (de 16 et 23 m²) et une salle de bains avec wc. En annexe, elle bénéficie d'une cave et d'un grenier. Bon état général.

Information sur Torigni-sur-Vire

Torigni-sur-Vire est une ville de 2 350 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Torigni-sur-Vire est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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