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Vente d'une maison T6 à SAINT AUBIN DE TERREGATTE

SAINT AUBIN DE TERREGATTE (50240) - 213 000 € **

  • 6
    pièce(s)
  • 115
  • 3
    chambre(s)
  • 2 850
    m² de terrain
  • 213 000 € **
    euros
Cabinet Folliot vous propose cette Maison typiquement Normande refaite en 1997 .
La commune fait partie de « MONT SAINT MICHEL , NORMANDIE » , proche du parc naturel régional Normandie- Maine.
Un salon-séjour de 28m2 , cuisine ouverte + une arrière cuisine 23m2 + cave 15m2
Une grande Chambre , une salle de douche et WC au rdc .
A l'étage, 2 grandes chambres + salle de douche avec WC.
Accès aux combles par un escalier en bois, combles sous toiture aménageables .
Attenant à l'Est de la maison possibilité d'aménager l' ancienne écurie 60m2 avec grenier.
Dépendances : Très haut Hangar sur poteaux de bois dans la cour devant la maison, 1 poulailler attenant, 1 jardin potager, une cours avec son petit ruisseau traversant nommé «L'Aumerais».
Le terrain du bien est de 2 850 m².
Garage de 16m2
Beau potentiel
Mont Saint Michel 17 kms vol d'oiseau, 24.7 km en voiture soit environ 28 minutes
Le bien est situé dans la commune de Saint-Aubin-de-Terregatte. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes du bien.

Cette maison T6 est à vendre pour la somme de 213 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE de cette maison est de classe F (383 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (12 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet Folliot - AVRANCHES.
**Honoraires à la charge du vendeur
168 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Cuisine
    rdc
    11
    -
    -
  • Salon
    -
    27,56
    -
    -
  • Arrière cuisine
    -
    12,50
    -
    -
  • Dégagement
    1
    5,50
    -
    -
  • Couloir
    rdc
    9,20
    -
    -
  • Salle d'eau
    rdc
    4,20
    -
    -
  • Salle d'eau
    1
    4,20
    -
    -
  • W.C.
    rdc
    1,77
    -
    -
  • Chambre 1
    rdc
    14
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    16,23
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    12,95
    -
    -
  • Grange
    rdc
    54,60
    -
    -
  • Garage
    -
    16,50
    -
    -
  • Combles
    -
    26
    -
    -
  • Annexe
    -
    21
    -
    -
  • Cave
    -
    15
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2373€ et 3211€. Pour la date de référence 08/10/2021.
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50240
  • Ville
    SAINT AUBIN DE TERREGATTE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Prix
    213000 EUR
  • Bail en cours
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    2850 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Travaux à prévoir
    fosse à refaire
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    DPE prévu lundi 27 décembre après midi.
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    383 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2373 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3211 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Une grande Chambre , une salle de douche et WC au rdc .
    Un salon-séjour de 28m2 , cuisine + une arrière cuisine 23m2 + cave 15m2
    2 grandes chambre + salle de douche avec WC.
    1 Garage de 16m2
    Possibilité d'aménager la grange 60m2 au sol + combles 30m2
  • Titre Fiche Commerciale
    Maison en pierre année 1800 de 120m2
  • Texte Fiche Commerciale
    Une grande Chambre , une salle de douche et WC au rdc .
    Un salon-séjour de 28m2 , cuisine + une arrière cuisine 23m2 + cave 15m2
    2 grandes chambre + salle de douche avec WC.
    1 Garage de 16m2
    Possibilité d'aménager la grange 60m2 au sol + combles 30m2
    Beau potentiel

Information sur Saint-Aubin-de-Terregatte

Saint-Aubin-de-Terregatte est une commune de 710 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Aubin-de-Terregatte est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Affichage des informations légales : Cabinet Folliot - AVRANCHES | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 9 bis rue du pot d'Etain - 50300 AVRANCHES | Siret : 47815989000050 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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