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Ref. 114241

Maison 7 pièce(s)

€435 750 **

182 m²
725 m²
7 pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

Le Cabinet Folliot vous propose cette maison avec vie de plain pied, située à environ 1km de la mer, dans quartier calme, elle se compose de deux logements
le premier comprend au rez-de-chaussée une cuisine, salon, véranda, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, WC, jardin et grand garage
le deuxième de plain pied comprend une cuisine, salon, séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC. jardin.
Possibilité de faire de la location saisonnière , maison pouvant accueillir une grande famille.

Informations complémentaires : Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €435 750 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2017€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT PAIR SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    435750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    725 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2017 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    maison composée de deux logements située à Kairon bourg, 6 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, grand garage, jardin autour.
    Informations complémentaires : Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MOTTE Laurence
MOTTE Laurence
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.60.82.68
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Jullouville
31 B Avenue de la Libération
50610 JULLOUVILLE
Tél. : 02.33.60.82.68
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