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Vente d'une maison F5 (100 m²) à GRANVILLE 1/13

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Vente d'une maison F5 (100 m²) à GRANVILLE

GRANVILLE (50400) - 271 000 € **

5

pièce(s)
100

m²
3

chambre(s)
323

m² terrain
271 000 € **

euros

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : à GRANVILLE (50400) découvrez cette maison de 5 pièces de 100 m², vendue louée jusqu'au mois de Novembre. Elle bénéficie d'une exposition sud. Le rez-de-chaussée propose un grand salon/séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une entrée et un garage. Trois chambres (entre 13 et 14 m²), une salle de bains et un palier se trouvent au premier étage. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans la maison.

Le terrain du bien est de 323 m².

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux datant de 2013 et de standing. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

La maison est située dans la commune de Granville. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Jean Moulin, l'École Primaire A. Levaufre et l'École Privée Notre-Dame. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 271 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison a un indice DPE de classe C (131 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (31 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Cabinet FOLLIOT - YQUELON.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Romain COUDERT

Conseiller en Immobilier

Agence YQUELON

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

2,85

-

-
Salle d'eau

0

4,80

-

-
Cuisine

0

9,13

-

-
Salon - Séjour

0

32

-

-
Palier

1

3,70

-

-
Chambre 1

1

13,20

-

-
Chambre 2

1

13,30

-

-
Chambre 3

1

13,60

-

-
Salle de bains

1

6

-

-
Garage

0

17

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

GRANVILLE
Exposition

Sud
Nombre étages

1
Distance Autoroute

25 km
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

271000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Oui

Intérieur

Nombre pièces

5
Chambres

3
Chambre RDC

Non
Salle(s) de bains

1
Salle(s) d'eau

1
WC

2
Cuisine

Aménagée/équipée
Nombre niveaux

2
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Au Sol
Mode Chauffage

Gaz
Etat intérieur

Très bon

Extérieur

Année construction

2013
Couverture

Ardoises
Neuf - Ancien

Récent
Standing

Bon
Construction

Béton
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants électriques
Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

100 m2
Surface séjour

32 m2
Surface terrain

323 m2

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Type de Stationnement

Couvert, Extérieur et couvert

Terrain

Cloture

Grillage
Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Consommation énergie primaire

C
Valeur consommation énergie primaire

131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

Information sur Saint-Nicolas

Saint-Nicolas est un quartier de 6 880 habitants de la ville de Granville dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Nicolas est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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