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Maison Ifs 5 pièces 100m2 IDEAL INVESTISSEUR

IFS (14123) - 276 500 € **

  • 5
    pièce(s)
  • 100
  • 4
    chambre(s)
  • 524
    m² terrain
  • 276 500 € **
    euros
IFS, 11.567 habitants, fait partie du cercle restreint des communes du pôle principal de CAEN et rayonne d'une attractivité qui ne cesse de se confirmer années après années.
Dotée d'une variété de commerces allant des offres de proximité aux surfaces commerciales plus importantes, la commune propose également tous types d'équipements publics, enseignement et santé, d'infrastructures culturelles et sportives et encore bien d'autres atouts faisant de IFS une ville en plein essor !
La commune est desservie par le tramway et les lignes Twisto n°3, 4 et 30.
Le cabinet Folliot vous propose à la vente une belle maison de 100m2 exposée plein SUD proposant au rez-de-chaussée un vaste salon séjour de 30m2 donnant sur un cuisine ouverte ainsi qu'un cellier et WC.
Une fois à l'étage vous trouverez une salle de bain ainsi que quatre belles chambres lumineuses.
Cette maison est dispose d'un jardin clos de 524m2 ainsi qu'un garage.

La maison est actuellement louée 858€/mois HC

Nous sommes à votre entière disposition pour vous présenter cet appartement, pour une estimation de votre bien ou tout conseil dans votre recherche immobilière.

A bientôt


**Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Clement LECANU
Clement LECANU
Conseiller en Immobilier
Agence CAEN

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Salon - Séjour
    0
    29,48
    -
    -
  • Cuisine
    0
    11
    -
    -
  • Arrière cuisine
    0
    4,63
    -
    -
  • Entrée
    0
    5,59
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,24
    -
    -
  • Couloir
    1
    2,80
    -
    -
  • Chambre 1
    1
    9
    -
    -
  • Chambre 2
    1
    14
    -
    -
  • Chambre 3
    1
    13
    -
    -
  • Chambre 4
    1
    9,95
    -
    -
  • Salle de bains
    1
    5,50
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14123
  • Ville
    IFS
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    276500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    858.18 EUR
  • Loyer charges comprises
    876.18 EUR
  • Taxe Habitation
    500 EUR
  • Détail taxe foncière
    1295
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Oui
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Année construction
    2003
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    29.48 m2
  • Surface terrain
    524 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Cloture
    Haie, Palissade
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Information sur Ifs

Ifs est une ville de 11 450 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Ifs est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Caen ou 14 minutes en voiture.

Contactez-nous !

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT PIERRE | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante