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Vente : maison 5 pièces à PONTAUBAULT

PONTAUBAULT (50220) - 213 000 € **

  • 5
    pièce(s)
  • 77
  • 2
    chambre(s)
  • 1 789
    m² terrain
  • 213 000 € **
    euros
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Le cabinet Folliot vous propose cette charmante maison en pierres avec sa véranda de 12m2 Rénovée avec goût , vous n'avez pas de travaux intérieur à prévoir.
Une belle pièces de vie de 37m2 avec sa cuisine ouverte et son poêle norvégien.

A l'étage 2 belles chambres et une salle d'eau.
Une dépendance pouvant être réhabilitée en maisonnette ou salle de soins.
Son jardin joliment paysagé, avec son potager et ses arbres fruités saura séduire les amoureux de la nature.

Le terrain de la propriété s'étend sur 1 789 m² avec un puit. Un grenier et une cave offrent à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

C'est une maison mitoyenne de 2 étages construite en 1800 et de bon standing. Elle est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Côté stationnement, cette maison dispose de trois places de parking + un garage en tôle.

La maison est située dans la commune de Pontaubault. Il y a une école maternelle dans la commune. On trouve un restaurant et une boulangerie dans les environs.

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 213 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Cette maison a une note DPE de classe F (332 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
215 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    RDC
    -
    -
    -
  • Véranda
    -
    12
    -
    -
  • Pièce de vie
    -
    25
    -
    -
  • Cuisine
    -
    10,96
    -
    -
  • Palier
    1
    -
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    12,23
    -
    -
  • Chambre 2
    -
    13,61
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    6
    -
    -
  • W.C.
    -
    0,98
    -
    -
  • Grenier
    2
    -
    -
    -
  • Couloir
    -
    5,77
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€ au
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50220
  • Ville
    PONTAUBAULT
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Prix
    213000 EUR
  • Taxe Foncière
    150 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface
    77 m2
  • Surface terrain
    1789 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    3
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Travaux à prévoir
    fenêtre de la salle bain sera refaite pour la vente. devis ok.
    Fosse à refaire
    Branchements Radiateur dans les chambres existant.
    Chemin longeant la maison sera refait/goudronné par la mairie.
  • Cloture
    Grillage
  • Informations complémentaires
    Chez Maitre Ledigarcher
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Texte Fiche Commerciale
    Le cabinet Folliot vous propose cette charmante maison en pierre avec sa véranda de 12m2 .
    Rénovée avec goût.
    Une dépendance pouvant être réhabilité en maisonnette .
    Son jardin joliment paysagé, avec son potager et ses arbres fuités saura séduire les amoureux de la nature.

Information sur Pontaubault

Pontaubault est une commune de 480 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Pontaubault est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Affichage des informations légales : Cabinet Folliot - AVRANCHES | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 9 bis rue du pot d'Etain - 50300 AVRANCHES | Siret : 47815989000050 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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